Duplex di 3 ½ locali

Questo elegante appartamento duplex di 3 ½ locali a Lützelflüh-Goldbach convince con 150 m² di superficie abitabile su due piani e un ambiente moderno. La zona giorno-pranzo inondata di luce con cucina aperta, parquet in vero legno di alta qualità e affascinanti travi a vista crea un'atmosfera abitativa speciale. Due bagni moderni, oltre a una lavatrice e un asciugatrice private, offrono un comfort aggiuntivo. Il balcone soleggiato con sole mattutino invita al relax. Grazie alla posizione centrale e all'attrattiva rendita netta del 3,3 %, l'immobile è adatto sia per chi desidera abitarvi sia per investitori.

Questa offerta di BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:

• Nuova costruzione 2022
• Zona giorno-pranzo aperta e inondata di luce
• Ampia superficie abitabile di 150 m² su due piani
• Due bagni moderni con doccia e vasca da bagno
• Ambiente abitativo affascinante con travi in legno a vista e parquet in rovere
• Lavatrice e asciugatrice in appartamento
• Incantevole balcone con sole mattutino
• Posto auto esterno a CHF 20'000.-

eccessivi

• Potenziali entrate locative di 21'380.- p.a. nette
• e, e, e ...

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Più dettagli
Posizione: L'attrattiva posizione a Lützelflüh-Goldbach unisce il fascino rurale con un'eccellente infrastruttura. Immersi nel suggestivo paesaggio dell'Emmental, godrete qui di un'elevata qualità abitativa e profiterete allo stesso tempo di brevi spostamenti nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria si trova a soli 350 metri circa, i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze.

La combinazione di un'abitazione vicina alla natura, una buona accessibilità e un piacevole ambiente abitativo rende questa località particolarmente interessante sia per gli utilizzatori che per gli investitori.
Stato: Nuova costruzione 2022, molto curata

Bagni / Servizi igienici: 2 (1x vasca da bagno / lavabo / WC, 1x doccia / lavabo / WC)
Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento / Riscaldamento a olio
Trasporti pubblici: Treno, 350 m
Scuole: Asilo, 1 km / Scuola primaria, 1.3 km, Scuola media, 5 km
Negozi: Coop, 550 m