Duplex de 3 ½ pièces

Cet élégant appartement en duplex de 3 ½ pièces à Lützelflüh-Goldbach séduit par ses 150 m² de surface habitable répartis sur deux étages et son ambiance de vie moderne. La pièce à vivre et la salle à manger baignées de lumière, avec cuisine ouverte, parquet en véritable bois de haute qualité et charmantes poutres apparentes, créent une atmosphère de vie particulière. Deux salles de bains modernes ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge privés offrent un confort supplémentaire. Le balcon ensoleillé avec le soleil du matin invite à la détente. Grâce à sa situation centrale et à son rendement net attractif de 3,3 %, ce bien convient aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :

• Construction neuve 2022
• Pièce à vivre et salle à manger ouvertes et baignées de lumière
• Spacieuse surface habitable de 150 m² sur deux étages
• Deux salles de bains modernes avec douche et baignoire
• Ambiance de vie charmante avec poutres en bois apparentes et parquet en chêne
• Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
• Ravissant balcon avec le soleil du matin
• Place de parc extérieure en sus CHF 20'000.-
• Revenus locatifs potentiels de 21'380.- p.a. net
• et, et, et ...

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Plus de détails
Situation : La situation attractive à Lützelflüh-Goldbach allie charme rural et infrastructure excellente. Niché dans le paysage séduisant de l'Emmental, vous profitez ici d'une haute qualité de vie tout en bénéficiant de trajets courts au quotidien. La gare se trouve à environ 350 mètres, les commerces sont facilement accessibles à pied et les écoles se situent dans les environs.

La combinaison d'un mode de vie proche de la nature, d'une bonne accessibilité et d'une atmosphère de vie agréable rend cet emplacement particulièrement intéressant tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
État : Construction neuve 2022, très bien entretenu

Salles de bains / Pièces humides : 2 (1x baignoire / lavabo / WC, 1x douche / lavabo / WC)
Système de chauffage : Chauffage au sol / Chauffage au mazout
Transports publics : Train, 350 m
Écoles : École enfantine, 1 km / École primaire, 1.3 km, École secondaire, 5 km
Commerces : Coop, 550 m