Casa singola di 2 ½ locali

Casa di villaggio ticinese sulla collina di Artore / Bellinzona
raggiungibile in pochi minuti dalla stazione di Bellinzona SBB

Casa costruita nel 1880 / in fase di ristrutturazione dal 2022, tra l'altro con pompa di calore

• Superficie del terreno 166m2
• Superficie abitabile 99m2 / 2,5 locali con atelier (ampliabile) e giardino
• 2 piani, tranquilla e molto soleggiata

L'oggetto può essere venduto vuoto o parzialmente arredato

• La casa su due piani con 2,5 locali ad Artore presso Bellinzona offre un ambiente abitativo mediterraneo.
• un atelier di 30 m² come casa per gli ospiti, un piccolo corte con cantine e un giardino di 30 m².
• Si presta come residenza primaria o secondaria ed è facilmente raggiungibile dalla Svizzera tedesca

(Zurigo in 1:41 Std., Zug in 1:12 Std.). Sono disponibili parcheggi gratuiti.

Casa e dotazioni

• Zona giorno: grande cucina aperta con zona soggiorno e pranzo. Zona esterna: posto pranzo coperto e alberato davanti alla cucina.
• Annessi: Un Corte (piccolo cortile con tre cantine e pompa di calore )
• Atelier: 30 m²

utilizzabile anche come casa per gli ospiti.

• Giardino: 30 m²

Posizione e raggiungibilità

• Luogo: frazione di Artore, a pochi minuti in auto o in autobus da Bellinzona.
• Pendolarismo: eccellenti collegamenti ferroviari e autostradali.
• Parcheggio: parcheggi gratuiti direttamente di fronte all'immobile.

Utilizzo: consentito come residenza principale o come casa vacanze (seconda residenza).