2 ½ rooms single house

Tessiner Dorfhaus auf dem Hügel Artore / Bellinzona
in wenigen Minuten erreichbar ab Bellinzona SBB

Haus Baujahr 1880 / seit 2022 laufend renoviert u.a. mit Wärmepumpe

• Grundstückfläche 166m2
• Wohnfläche 99m2 / 2,5 Zimmer mit Atelier (ausbaubar ) und Garten
• 2 Etagen ruhig und sehr sonnig

Das Objekt kann leer oder teilmöbliert verkauft werden

• Das zweigeschossige Haus mit 2,5 Zimmer in Artore bei Bellinzona bietet ein mediterranes Wohnambiente.
• ein 30 m² grosses Atelier als Gästehaus, einen kleinen Hof mit Kellern und einen 30 m² grossen Garten.
• Es eignet sich als Erst- oder Zweit Wohnsitz und ist aus der Deutschschweiz schnell erreichbar

(Zürich in 1:41 Std., Zug in 1:12 Std.). Kostenlose Parkplätze sind vorhanden.

Haus und Ausstattung

• Wohnen : Grosse offene Küche mit Wohn- und Essbereich.Aussenbereich: Gedeckter, belaubter Essplatz vor der Küche.
• Nebenbauten: Ein Corte (kleiner Hof mit drei Kellern und Wärmepumpe )
• Atelier: 30 m²

auch als Gästehaus nutzbar.

• Garten: 30 m²

Lage und Erreichbarkeit

• Ort: Weiler Artore, wenige Auto- oder Busminuten von Bellinzona entfernt.
• Pendeln: Hervorragende Zug- und Autobahnverbindungen.
• Parken: Kostenlose Parkplätze direkt gegenüber der Liegenschaft.

Nutzung: Als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) erlaubt.