Casa singola di 4 ½ locali

La vostra casa di proprietà nell'oasi fiscale di Neerach – prezzo d'acquisto attraente con molto potenziale!

Nel comune fiscalmente vantaggioso di Neerach, nel basso Zurigo, vi aspetta questa affascinante casa a schiera di 4½ locali con circa 140 m² di superficie abitabile, giardino privato e grande potenziale di ristrutturazione.

Particolarmente attraente: il prezzo d'acquisto di CHF 1'438'700 si trova, secondo la documentazione di vendita, CHF 140'000 al di sotto del valore di CHF 1'290'000 confermato dalla banca. Un'interessante opportunità per gli acquirenti che desiderano modernizzare la propria casa secondo le proprie idee.

I vostri vantaggi in breve:

• Oasi fiscale Neerach: aliquota fiscale comunale complessiva di solo 77 % (2026)
• Prezzo d'acquisto attraente: CHF 1'438'700 per la casa
• 4½ locali su circa 140 m² di superficie abitabile con piani sfalsati
• Giardino privato con zona pranzo, ulteriore zona pranzo all'aperto e balcone
• Grande potenziale di progettazione: cucina, pavimenti e superfici possono essere modernizzati individualmente
• Rinnovamenti già effettuati: facciata e isolamento (2011), bagno (2012), riscaldamento a pompa di calore (2022)
• Posizione adatta alle famiglie: asilo e scuola primaria a soli circa 640 m di distanza
• Tutto nelle vicinanze: Volg, agenzia postale, fermata dell'autobus e possibilità di acquisto
• Vicino alla natura: non lontano dalla riserva naturale Neeracherried
• Due posti auto in garage sotterraneo a CHF 40'000 ciascuno in aggiunta

Una casa con prospettiva!

La casa a schiera costruita nel 1996 offre un concetto abitativo accogliente su livelli sfalsati, due bagni e pratici locali cantina, lavanderia e hobby.

Con una modernizzazione mirata, potrete creare qui una casa contemporanea che corrisponda interamente al vostro stile personale. Le visualizzazioni mostrano esemplificativamente quale potenziale risiede in questo immobile.

Prezzo d'acquisto casa: CHF 1'438'700
Due posti auto in garage sotterraneo in aggiunta: CHF 80'000

Richiedete ora la documentazione di vendita e concordate una visita!

IMS Group | Patrik Alushi
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