Maison individuelle de 4 ½ pièces

Votre propre maison dans l'oasis fiscale de Neerach – prix d'achat attractif avec beaucoup de potentiel !

Dans la commune fiscalement avantageuse de Neerach, dans le Basse-Zurich, cette charmante maison mitoyenne de 4 ½ pièces vous attend, avec environ 140 m² de surface habitable, un jardin privé et un potentiel de rénovation polyvalent.

Particulièrement attractif : le prix d'achat de CHF 1'438'700 est, selon la documentation de vente, inférieur de CHF 140'000 à la valeur de CHF 1'290'000 confirmée par la banque. Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent moderniser leur propre maison selon leurs propres idées.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Oasis fiscale de Neerach : taux d'imposition communal total de seulement 77 % (2026)
• Prix d'achat attractif : CHF 1'438'700 pour la maison
• 4 ½ pièces sur environ 140 m² de surface habitable avec niveaux de vie décalés
• Jardin privé avec terrasse, espace extérieur supplémentaire et balcon
• Grand potentiel d'aménagement : la cuisine, les sols et les surfaces peuvent être modernisés individuellement
• Rénovations déjà effectuées : façade et isolation (2011), salle de bain (2012), chauffage par pompe à chaleur (2022)
• Emplacement familial : jardin d'enfants et école primaire à seulement environ 640 m
• Tout à proximité : Volg, agence postale, arrêt de bus et possibilités de shopping
• Proche de la nature : non loin de la réserve naturelle Neeracherried
• Deux places de parc en sous-sol à CHF 40'000 chacune en supplément

Une maison avec des perspectives !

La maison mitoyenne construite en 1996 offre un concept de vie chaleureux sur des niveaux décalés, deux salles de bain ainsi que des caves, une buanderie et des pièces de loisirs pratiques.

Avec une modernisation ciblée, vous pourrez créer ici un foyer contemporain qui correspondra entièrement à votre style personnel. Les visualisations montrent de manière exemplaire le potentiel de ce bien immobilier.

Prix d'achat maison : CHF 1'438'700
Deux places de parc en sous-sol en supplément : CHF 80'000

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IMS Group | Patrik Alushi
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