Oggetto industriale di 456m²

Nel quartiere industriale Rundbuck a Neuhausen, vicino al confine, sono in vendita due superfici commerciali allo stato grezzo di pregio. Grazie all'elevata capacità di carico (1500 kg/m²), le superfici sono adatte a molteplici utilizzi: produzione, data center, laboratorio, uffici e altro. È garantito un accesso libero all'edificio e la consegna delle merci dall'esterno direttamente al primo piano. L'altezza del soffitto è di 2.75 m. Sono disponibili parcheggi interni ed esterni. Un caffè/ristorante con menu freschi per il pranzo si trova proprio accanto.
I piani sono interessanti anche come oggetti di rendita. Con un affitto netto di CHF 175.- per m² all'anno, il rendimento è del 4.8%. Planimetrie su richiesta.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:

• disponibile da subito
• nuova costruzione, finitura individuale possibile, servizi igienici già realizzati
• riscaldamento a pavimento installato, predisposizione per la ventilazione presente
• pompa di calore
• ascensore per persone/merci con carico massimo di 1.6 tonnellate
• servizi igienici finiti, WC per disabili presente
• consegna merci possibile direttamente dall'esterno
• immediatamente al confine con la DE, ottimi collegamenti stradali
• caffè / panetteria con menu per il pranzo proprio accanto
• interessante oggetto di rendita con almeno il 4.8%
• e, e, e ...

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Più dettagli
Posizione: Area industriale Rundbuck a Neuhausen, vicino al confine, 40 minuti di auto dall'aeroporto
Stato: Nuova costruzione

Bagni / Servizi igienici: 4 (4x WC / Lavabo)
Sistema di riscaldamento: Pompa di calore
Trasporti pubblici: Autobus, 800 m / Treno, 1.8 km
Negozi: Caffè con menu per il pranzo, 10 m