Casa multifamiliare

Insieme di 4 lotti venduti esclusivamente in blocco, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento sicuro. Completamente locato, questo immobile offre un rendimento locativo netto del 4.77 %. Situato al piano seminterrato di un edificio di 10 lotti costruito nel 1972, l'insieme si compone di due camere arredate di circa 12.5 m² e di due studio arredati con cucina attrezzata di circa 14.5 m². I due studio sono stati ristrutturati nel 2009 e nel 2025. Un bagno e una lavanderia sono comuni ai quattro lotti. Parcheggio gratuito disponibile a circa 300 m e possibilità di affittare un posto auto nelle immediate vicinanze. Vendita diretta dei quattro lotti esclusivamente. Opportunità stabile e chiavi in mano per investitori.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• completamente locato. Solo per un investitore
• rendimento netto 4.77 %
• due camere arredate di 12.5 m2 ciascuna
• due studio arredati con cucina attrezzata di 14.5 m2 ciascuno
• un bagno in comune per i 4 lotti
• una lavanderia in comune
• parcheggio gratuito a 300 m
• affitto parcheggio possibile a 10 m
• corridoio comune e bagno rifatti a nuovo nel 2026, lavori inclusi nel prezzo!
• ristrutturato nel 2009 e 2025 (per i 2 studio)
• etc., etc., etc. ...

Interessato? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!

Niente che corrisponde? Troverete più di 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.

Avete un immobile da commercializzare?
Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter

Desiderate conoscere il valore del vostro immobile?
Scoprite il suo valore subito grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation

Più dettagli
Situazione: Situato in un ambiente calmo e residenziale, in prossimità degli assi principali e dei servizi.
Stato dell'edificio: buono

Bagni: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)
Sistema di riscaldamento: radiatori, gas
Trasporti pubblici: bus, 200 m
Scuola: Scuole primarie e secondarie, bus 200 m
Commerci: Migros / Denner, 3.4 km