Multi family house

Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 4.77 %. Situé au rez inférieur d’un immeuble de 10 lots construit en 1972, l’ensemble se compose de deux chambres meublées d’environ 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée d’environ 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle d’eau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:

• entièrement loué. Uniquement pour un investisseur
• rendement net 4.77 %
• deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune
• deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun
• une salle d'eau en commun pour les 4 lots
• une buanderie en commun
• parking gratuit à 300 m
• location parking possible à 10 m
• couloir commun et salle d’eau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix !
• rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios)
• etc., etc., etc. ...

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Plus détails
Situation: Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes principaux et des commodités.
Etat du bâtiment: bon

Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)
Système de chauffage: radiateurs, gaz
Transport publics: bus, 200 m
Ecole: Ecoles primaires et secondaire, bus 200 m
Commerces: Migros / Denner, 3.4 km