1310m² terreno edificabile

Questo splendido terreno edificabile in Lüscherzstrasse a Vinelz si presenta come un'opportunità eccezionale per tutti coloro che desiderano una vita a stretto contatto con l'acqua. Con una superficie del terreno di 1'310 m², otterrete qui una base generosa per realizzare il vostro idillio abitativo personale sul Lago di Bienne.

L'accesso diretto al lago e una boa privata (n. 705), entrambi inclusi nell'offerta di vendita, vi garantiscono immediati privilegi per il bagno e la nautica senza dipendere da impianti pubblici. Questa immediatezza con l'acqua è un privilegio che solo pochi possono godere e che cambia radicalmente la vita quotidiana.

La zona per case di vacanza FH regola l'utilizzo in modo preciso e affidabile. L'area è destinata esclusivamente all'uso residenziale, preservando così la quiete e il carattere della zona lacustre. Sono ammesse esclusivamente case unifamiliari e bifamiliari con costruzione aperta. Ciò significa che la vostra abitazione sarà concepita come edificio indipendente o al massimo adiacente, senza appartamenti densamente edificati o condomini.

L'edificio principale può avere una superficie a terra massima di 150 m². L'altezza dell'edificio è limitata a 4,50 metri, l'altezza della linea di colmo a 7,50 metri. La lunghezza massima dell'edificio è di 15 metri. Queste specifiche consentono una costruzione armoniosa e non eccessiva, che si inserisce naturalmente nel paesaggio rurale del lago. Potete realizzare ulteriori strutture aperte come pensiline, verande o terrazze fino a una superficie totale di 40 m², ampliando così la vostra zona abitativa all'aperto.

L'indice di sfruttamento massimo di 0,15 garantisce sufficienti aree verdi intorno alla vostra casa. Otterrete così spazio per un giardino curato, per gli alberi secolari che crescono già sul posto e per il vostro design paesaggistico personale. La modalità di costruzione aperta impedisce l'addensamento e preserva gli assi visivi verso il lago.

Questo terreno edificabile vi offre la possibilità di una vita piena di bellezza e autenticità. Qui il sogno della casa di proprietà si unisce all'immediatezza dello spazio naturale.

Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.

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