1310m² terrain à bâtir

Ce magnifique terrain à bâtir situé à la Lüscherzstrasse à Vinelz se présente comme une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui aspirent à une vie immédiatement au bord de l'eau. Avec une surface de terrain de 1'310 m², vous bénéficiez ici d'une base généreuse pour réaliser votre idylle résidentielle personnelle au bord du lac de Bienne.

L'accès direct au lac ainsi qu'une bouée privée (n° 705), qui sont tous deux inclus dans l'offre d'achat, vous offrent des privilèges immédiats de baignade et de navigation sans dépendance vis-à-vis des installations publiques. Cette proximité directe avec l'eau est un privilège que peu de gens peuvent savourer et qui transforme fondamentalement le quotidien.

La zone de maisons de vacances FH régit l'utilisation de manière précise et fiable. La zone est exclusivement destinée à l'usage résidentiel, ce qui permet de préserver le calme et le caractère de la région lacustre. Seules les maisons individuelles et jumelées construites de manière ouverte sont autorisées. Cela signifie que votre maison sera conçue comme une construction isolée ou, au maximum, accolée, sans appartements en étages denses ou immeubles collectifs.

Votre bâtiment principal peut présenter une surface au sol maximale de 150 m². La hauteur du bâtiment est limitée à 4,50 mètres, la hauteur au faîtage à 7,50 mètres. La longueur maximale du bâtiment est de 15 mètres. Ces directives permettent une construction harmonieuse et non excessive, qui s'intègre naturellement dans le paysage rural du Seeland. Vous pouvez réaliser des avant-corps ouverts supplémentaires tels que des auvents, des vérandas ou des terrasses jusqu'à une surface totale de 40 m², étendant ainsi votre espace de vie vers l'extérieur.

L'indice d'utilisation du sol de maximum 0,15 garantit suffisamment de surfaces vertes autour de votre maison. Vous disposez ainsi d'un espace pour un jardin soigné, pour les arbres anciens qui poussent déjà sur le site, et pour votre aménagement paysager personnel. Le mode de construction ouvert empêche la densification et préserve les axes de vue sur le lac.

Ce terrain à bâtir vous ouvre la chance d'une vie pleine de beauté et d'authenticité. Ici, le rêve de la propriété individuelle s'unit à l'immédiateté de l'espace naturel.

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