Casa singola con 7 locali

Nel comune in forte crescita di Gränichen, vicino ad Aarau, è in vendita questo attraente terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo.

Sulla particella si trova una vecchia casa colonica del 1780. Questa casa d'epoca è immediatamente abitabile o può essere ristrutturata e trasformata secondo i vostri desideri personali di abitazione. L'elevata percentuale di legno crea un'atmosfera abitativa particolarmente affascinante e accogliente, e la soffitta non utilizzata può essere ampliata per diventare un generoso spazio abitativo. Ideale per amanti degli edifici storici, persone dotate di abilità artigianali o acquirenti creativi con visione, che desiderano preservare e sviluppare il carattere unico della casa.

Il terreno si trova in una tranquilla e soleggiata posizione in pendenza e offre una vista impressionante con una visuale ampia fino al Giura.

Grazie alla posizione attraente e alle ideali condizioni edilizie, la particella è adatta anche per la realizzazione di un redditizio progetto di nuova costruzione con diverse unità abitative. Il generoso terreno con una superficie di 1010 m² apre molteplici possibilità. La particella si trova in zona edificabile W2 con un indice di sfruttamento di 0.55, il che consente una superficie abitabile realizzabile di circa 555 m² su due piani pieni più piano attico. Il potenziale abitativo esistente non è affatto esaurito e promette ampie possibilità di spazio abitativo. La domanda di abitazioni e stili di vita moderni in questa popolare zona residenziale è alta.

Proprio adiacente si trova una grande area ricreativa locale.

Questo terreno offre una buona opportunità per investitori, imprese generali o privati committenti con visioni.

In caso di interesse, richiedete la documentazione di vendita o concordate un appuntamento per una visita.
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