Casa plurifamiliare

Questa curata casa plurifamiliare a Künten unisce spazi generosi, molto carattere e versatili possibilità di utilizzo. Le tre unità abitative offrono diversi concetti di abitazione e possono essere impiegate in modo attraente sia per l'affitto che come combinazione tra uso proprio e oggetto di rendita.
Al piano terra si trova un generoso appartamento di 4.5 locali con circa 205 m² di superficie abitabile e un'ampia terrazza. L'offerta di spazi è integrata da un appartamento di 2.5 locali di 87 m² al 1° piano e da un appartamento di 3 locali di circa 59 m² nel sottotetto. Le due unità superiori sono attualmente utilizzate insieme come un generoso appartamento duplex.
Due ampie terrazze con una splendida vista panoramica creano spazio all'aperto aggiuntivo, mentre l'area esterna rigogliosa e curata con molto verde e una pergola invita al relax. Numerosi locali accessori come cantina, cantina vini, lavanderia, locale riscaldamento e ulteriori spazi di deposito garantiscono un pratico spazio di stoccaggio.
Che si tratti di un progetto multigenerazionale, di una combinazione tra affitto e uso proprio o dell'utilizzo come grande casa unifamiliare: l'immobile offre molta flessibilità. In caso di affitto è inoltre possibile un attraente rendimento lordo superiore al 4%. Sono disponibili anche quattro posti auto all'aperto.
La posizione ben collegata permette brevi spostamenti verso Baden, Aarau e Zurigo. Inoltre, può essere acquistata la particella adiacente di circa 909 m², aprendo così ulteriori interessanti potenzialità.
Inoltre, viene venduta anche la particella immediatamente confinante. Ulteriori informazioni a riguardo si trovano in Inserat .
Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché possibilità di sopralluogo, si trovano sotto: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00290
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