481m² di terreno edificabile

In Buggrütistrasse a Benken SG vi aspetta un terreno edificabile con una superficie di 481 m². La particella si trova nella zona residenziale W1, che consente un'edificazione con un piano intero. Questa zona è ottimale per uno sviluppo orientato alle famiglie, poiché si distingue per un utilizzo ponderato dello spazio edificabile e presta attenzione a un'integrazione armoniosa nel panorama urbano e paesaggistico. La modalità di costruzione standard prevede un'altezza massima dell'edificio di 4.5 metri e un'altezza del colmo fino a 8.5 metri, consentendo progetti edilizi accattivanti.

La zona residenziale W1 stabilisce chiare norme di distacco per preservare il carattere della zona residenziale. Pertanto, devono essere rispettati un piccolo distacco dai confini di almeno 4 metri e un grande distacco dai confini di 8 metri, garantendo così la privacy e una progettazione aperta dei terreni. Queste misure assicurano una piacevole sensazione di vivere e promuovono un vicinato equilibrato in cui potrete svilupparvi.

L'allacciamento del terreno edificabile è ideale, poiché tutte le infrastrutture essenziali si trovano nelle immediate vicinanze. Le possibilità di acquisto, gli asili nido e le scuole sono facilmente raggiungibili, il che rende la particella particolarmente attraente per le famiglie. Anche il collegamento stradale è ideale, in modo che sia il centro del villaggio di Benken che le regioni circostanti siano facilmente accessibili. Per le attività ricreative, si offrono i numerosi sentieri escursionistici e ciclabili che conducono direttamente nell'ambiente verde.

Benken è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e vicina alla natura, che offre un ambiente residenziale rilassante, pur non essendo lontana dalle comodità urbane. La regione è caratterizzata da un paesaggio diversificato che spazia dalla zona del Linth fino alle rive del Lago di Walen. Questa vicinanza alla natura rende la posizione particolarmente preziosa e invita a molteplici attività, sia ai laghi che in montagna.

Con la zona residenziale W1 godrete del vantaggio di vivere in un ambiente pianificato con alta qualità. Le norme edilizie garantiscono un'elevata qualità costruttiva e proteggono il carattere della zona. Questa particella vi offre la possibilità di creare una casa che soddisfi perfettamente le vostre idee e le vostre esigenze, nel mezzo di una regione che combina natura e comfort in modo meraviglioso.

Il proprietario della particella 835 adiacente a sud-est è disposto a elaborare, insieme a un potenziale acquirente della particella 834, una soluzione concordata per un diritto di edificazione sul confine. Ciò ottimizzerebbe notevolmente l'utilizzo edilizio della particella 834 e al contempo tutelerebbe gli interessi di entrambe le parti. In questo quadro, si potrebbe inoltre discutere di un diritto di edificazione ravvicinata o di una eventuale cessione di una striscia di terreno aggiuntiva sul lato della valle, il che consentirebbe un'edificazione più ottimale. Un coordinamento cooperativo è qui decisivo per garantire un utilizzo orientato al futuro e sostenibile delle due superfici.

Richiedete la nostra documentazione di vendita per ulteriori informazioni interessanti su questo terreno edificabile!

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