Chalet di 5 ½ locali

L'ultimo chalet: nuova costruzione con residenza secondaria a Grächen
In vendita l'ultimo chalet di un esclusivo complesso edilizio a Grächen. Tutti gli altri chalet sono già stati venduti. Si presenta quindi l'ultima opportunità per assicurarsi una casa elegante nel cuore del mondo montano del Vallese. L'alta qualità dello chalet combina tecnologia moderna, uno standard di finitura elevato e un autentico fascino alpino per una sensazione abitativa speciale.

Lo chalet si sviluppa su tre piani e convince già nella zona giorno con un'atmosfera calda e di alta qualità. La cucina aperta è dotata di attrezzature moderne e dispone di frigorifero, forno, lavastoviglie, nonché ampie superfici di lavoro e di stoccaggio. Pregiato parquet e pavimento in ardesia, rivestimenti murali in legno massiccio e pietra naturale, nonché soffitti rustici con travi in legno conferiscono agli ambienti il loro carattere inconfondibile. Qui i materiali tradizionali incontrano il comfort abitativo contemporaneo.

Nell'attico si trovano la camera da letto principale, altre due camere, un bagno moderno e un WC separato. La splendida architettura del tetto, gli elementi in legno a vista e l'piacevole altezza dei soffitti garantiscono anche a questo livello un ambiente accogliente e allo stesso tempo di alta qualità.

Particolarmente interessante è il piano seminterrato. Lo chalet è completamente interrato, con circa la metà di questo livello completamente rifinita, offrendo una superficie aggiuntiva e versatile. È inoltre possibile realizzare un collegamento interno diretto tramite una scala ai piani abitativi superiori. Ciò consente di integrare quest'area in modo particolarmente armonioso nel concetto abitativo esistente.

L'altra metà del seminterrato comprende il locale tecnico e una lavanderia separata. Inoltre, è possibile far realizzare, con un sovrapprezzo, un'area wellness privata con sauna a infrarossi, doccia e WC. In questo modo, il seminterrato può essere adattato individualmente alle esigenze personali dei futuri proprietari.

Anche dal punto di vista tecnico lo chalet è dotato di tecnologie moderne. Il riscaldamento avviene tramite una pompa di calore aria-acqua split ecologica in combinazione con un riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica. Il concetto energetico è integrato da collettori solari elettrici con accumulo sul tetto, che contribuiscono alla riduzione dei costi correnti di riscaldamento ed elettricità. Le finestre con triplo vetro isolante supportano ulteriormente l'elevata efficienza energetica e garantiscono allo stesso tempo molta luce negli ambienti abitativi.

Opzionalmente, è possibile acquistare due posti auto nel garage situato nelle vicinanze per CHF 48'000 ciascuno. In alternativa, è disponibile un ampio box garage di circa 10 x 4 metri per CHF 128'000.

Lo chalet si trova nel incantevole villaggio di montagna di Grächen, noto per le sue numerose ore di sole, il suo impressionante mondo montano e le varie possibilità di svago. In inverno vi aspettano circa 42 chilometri di piste da sci perfettamente preparate, oltre a interessanti possibilità per lo slittino e le escursioni con le ciaspole. In estate, numerosi sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e la natura circostante invitano a giornate variegate in montagna.

Anche l'infrastruttura a Grächen convince. Negozi, ristoranti e vari servizi si trovano nel villaggio, mentre destinazioni note come Zermatt e Visp sono facilmente raggiungibili.

Questo chalet è adatto sia come residenza primaria che come residenza secondaria ed è aperto anche ad acquirenti stranieri. Una rara opportunità per tutti coloro che desiderano combinare fascino alpino, materiali di alta qualità, tecnologia moderna e la libertà di una progettazione individuale.