Casa plurifamiliare

Ad Ardez (comune di Scuol), due attraivi lotti completamente urbanizzati con una superficie fondiaria totale di 2'340 m² offrono una rara opportunità per la realizzazione di un progetto di nuova costruzione di alta qualità.
La posizione soleggiata, la vista inamovibile sul castello di Steinisberg e l'impressionante panorama montano dell'Engadina creano le premesse ideali per uno sviluppo attraente.
Il lotto 33368 comprende 1'043 m² nella zona residenziale W3, mentre il lotto 33378 di 728 m² è assegnato alla zona agricola.
Uno studio di progetto esistente con una superficie utile lorda totale di 1'529 m² mostra il potenziale possibile, con la realizzazione di tre piani interamente abitabili e un piano sottotetto.
Possono essere costruiti esclusivamente appartamenti per la residenza principale.
Grazie alla zona agricola adiacente e alla zona di protezione della natura, la vista panoramica è preservata a lungo termine.
Diversi progetti edilizi possono essere attuati senza l'obbligo di ricorrere ad architetti o artigiani.
La tranquilla e soleggiata posizione residenziale con possibilità di acquisto, gastronomia e stazione ferroviaria in comoda vicinanza, unitamente alle varie opportunità di svago e ricreazione del mondo montano dell'Engadina, completano l'offerta.
Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché possibilità di visita, sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00490
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