Appartamento mansardato di 3 ½ locali

Sopra i tetti di Vallamand - con vista sul Lago di Morat
Questo attraente appartamento mansardato di 3.5 locali unisce qualità abitativa, vista e potenziale di valore a lungo termine in una delle posizioni più ambite sul Lago di Morat. L'appartamento si trova in un condominio ben curato in una tranquilla zona residenziale di Vallamand e convince per le sue stanze luminose, una pianta ben studiata e una splendida vista sul lago e panoramica.

L'appartamento è attualmente affittato. Il rapporto di locazione esistente sarà assunto dall'acquirente al momento della vendita, consentendo un reddito locativo immediato in una zona residenziale molto richiesta con offerta limitata.

I punti salienti in breve:

• Curato appartamento mansardato di 3.5 locali con circa 95 m² di superficie abitabile
• L'appartamento è attualmente affittato, il rapporto di locazione esistente viene assunto
• Splendida vista sul lago e panoramica
• Terrazza soleggiata con vista attraente
• Zona giorno e pranzo luminosa con grandi vetrate
• Cucina aperta con molto spazio di lavoro e di contenimento
• Struttura del tetto a vista e affascinanti pendenze del tetto
• Due camere da letto ben proporzionate
• Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno
• WC separato
• Proprio compartimento in cantina e pratico spazio di contenimento nelle pendenze del tetto
• Stato ben curato
• Tranquilla zona residenziale in stretta vicinanza al Lago di Morat
• Fermata dell'autobus a distanza di cammino
• Buona raggiungibilità di Murten, Avenches e Payerne
• Attrattiva posizione residenziale nella popolare regione del Lago di Morat

La luminosa zona giorno e pranzo con stufa svedese e struttura del tetto in legno a vista crea un ambiente domestico accogliente. Dalla loggia si apre una bella vista sul Lago di Morat, i vigneti del Vully e il paesaggio circostante.

L'appartamento dispone di due camere da letto ben proporzionate, una cucina aperta e pratiche superfici accessorie con compartimento in cantina e spazio di contenimento aggiuntivo nelle pendenze del tetto.

Grazie alla manutenzione regolare, l'appartamento si presenta in uno stato ben curato. Il rapporto di locazione esistente garantisce entrate locative immediate e rende l'oggetto particolarmente interessante per gli investitori.

La combinazione di posizione tranquilla, vista sul lago e alta qualità abitativa rende questo appartamento mansardato un'opportunità attraente nella popolare regione del Lago di Morat.

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