Appartement mansardé de 3 ½ pièces

Au-dessus des toits de Vallamand - avec vue sur le lac de Morat
Cet appartement mansardé attractif de 3.5 pièces allie qualité de vie, vue et potentiel de valeur à long terme dans l'un des emplacements les plus prisés au bord du lac de Morat. L'appartement se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu dans un quartier résidentiel calme de Vallamand et séduit par ses pièces lumineuses, son plan bien pensé ainsi qu'une belle vue sur le lac et sur les environs.

L'appartement est actuellement loué. Le bail existant sera repris par l'acheteur lors de la vente, ce qui permet un rendement locatif immédiat dans une région résidentielle demandée avec une offre limitée.

Les points forts en un coup d'œil :

• Appartement mansardé de 3.5 pièces bien entretenu avec environ 95 m² de surface habitable
• L'appartement est actuellement loué, le bail existant sera repris
• Magnifique vue sur le lac et vue dégagée
• Terrasse ensoleillée avec une vue attrayante
• Espace de vie et de repas lumineux avec de grandes surfaces vitrées
• Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de travail et de rangement
• Charpente apparente et charmantes pentes de toit
• Deux chambres bien proportionnées
• Salle de bain avec double vasque et baignoire
• WC séparé
• Cave privative ainsi que des rangements pratiques dans les pentes du toit
• État bien entretenu
• Quartier résidentiel calme à proximité immédiate du lac de Morat
• Arrêt de bus à distance de marche
• Bonne accessibilité vers Murten, Avenches et Payerne
• Emplacement résidentiel attractif dans la région prisée du lac de Morat

L'espace de vie et de repas lumineux avec poêle suédois et charpente en bois apparente crée une ambiance de vie accueillante. Depuis la loggia, une belle vue s'offre sur le lac de Morat, les vignobles du Vully et le paysage environnant.

L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées, d'une cuisine ouverte ainsi que de surfaces annexes pratiques avec une cave et des rangements supplémentaires dans les pentes du toit.

Grâce à l'entretien régulier, l'appartement se présente dans un état bien entretenu. Le bail existant assure des revenus locatifs immédiats et rend l'objet particulièrement intéressant pour les investisseurs.

La combinaison d'un emplacement calme, d'une vue sur le lac et d'une haute qualité de vie fait de cet appartement mansardé une opportunité attrayante dans la région prisée du lac de Morat.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite.