Appartamento di 5 locali

In Bösingenfeldstrasse 22 a Bösingen sono in vendita un appartamento di 1.5 locali e un appartamento di 3.5 locali al 2° piano. Due unità indipendenti in condominio che offrono interessanti possibilità sia per gli utilizzatori proprietari che per gli investitori.

L'appartamento di 1.5 locali è attualmente affittato e offre quindi già entrate locative correnti. Dispone di una zona giorno e notte con cucina aperta, un bagno e un balcone vetrato completamente chiudibile. Una cantina privata è inclusa.

L'appartamento di 3.5 locali necessita di ristrutturazione e offre quindi la possibilità di modernizzarlo secondo le proprie idee. Dispone di due camere da letto, un'ampia zona giorno e pranzo con camino aperto, una cucina separata, un bagno e un corridoio con armadi a muro. Anche qui, un balcone vetrato completamente chiudibile invita a sostare. L'appartamento comprende una cantina privata e un ampio box garage con ripostiglio integrato nel parcheggio coperto.

Per gli appartamenti al 2° piano sono disponibili una lavanderia comune e due locali asciugatoio. Nel quartiere si trovano inoltre sufficienti posti auto per i visitatori e un parco giochi per bambini.

Bösingen offre una piacevole posizione residenziale con una buona infrastruttura e percorsi brevi. Le possibilità di acquisto, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Anche Laupen con la stazione ferroviaria e ulteriori possibilità di acquisto si trova a pochi minuti di auto di distanza. Il buon collegamento verso Düdingen, Friburgo e Berna è interessante anche per i pendolari.

Che i due appartamenti vengano utilizzati come investimento, che il più grande venga abitato personalmente e il più piccolo continui ad essere affittato, o che due generazioni desiderino vivere vicine: la combinazione dei due appartamenti lascia aperte diverse possibilità.

Prezzo di vendita appartamento di 1.5 locali: CHF 250'000.-
Prezzo di vendita appartamento di 3.5 locali incl. box garage: CHF 480'000.-
Prezzo totale: CHF 730'000.-

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi personalmente i due appartamenti e non vediamo l'ora di presentarvi sul posto le diverse possibilità di questo immobile.

Per informazioni dettagliate, domande o una visita, il agente immobiliare Roy è a vostra completa disposizione.

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