Appartement de 5 pièces

À la Bösingenfeldstrasse 22 à Bösingen, un appartement de 1.5-Zimmer-Wohnung et un appartement de 3.5-Zimmer-Wohnung au 2. Obergeschoss sont à vendre. Deux unités de copropriété indépendantes qui offrent des possibilités intéressantes tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

L'appartement de 1.5-Zimmer-Wohnung est actuellement loué et offre ainsi déjà des revenus locatifs courants. Il dispose d'un espace de vie et de nuit avec cuisine ouverte, d'une salle de bain ainsi que d'un balcon vitré et entièrement fermable. Une cave privative en fait également partie.

L'appartement de 3.5-Zimmer-Wohnung nécessite des rénovations et offre ainsi la possibilité de le moderniser selon ses propres souhaits. Il dispose de deux chambres à coucher, d'un espace de vie et de repas spacieux avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que d'un hall avec armoires encastrées. Ici aussi, un balcon vitré et entièrement fermable invite à la détente. L'appartement comprend également une cave privative ainsi qu'un grand box de garage avec réduit intégré dans le parking couvert.

Les appartements au 2. Obergeschoss disposent d'une buanderie commune et de deux séchoirs. Le quartier dispose également de suffisamment de places de parc pour les visiteurs ainsi que d'une aire de jeux pour enfants.

Bösingen offre un cadre de vie agréable avec une bonne infrastructure et des distances courtes. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Laupen, avec sa gare et d'autres commerces, se trouve également à seulement quelques minutes de route. La bonne liaison vers Düdingen, Freiburg et Bern est également intéressante pour les pendulaires.

Que les deux appartements soient utilisés comme investissement, que le plus grand soit habité soi-même et le plus petit continué d'être loué, ou que deux générations souhaitent vivre à proximité les unes des autres : la combinaison des deux appartements laisse place à différentes possibilités.

Prix de vente 1.5-Zimmer-Wohnung : CHF 250'000.-
Prix de vente 3.5-Zimmer-Wohnung incl. Garagenbox : CHF 480'000.-
Prix total : CHF 730'000.-

Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement les deux appartements et nous réjouissons de vous présenter sur place les différentes possibilités de ce bien immobilier.

Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Roy der Makler se tient volontiers à votre disposition.

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