Casa plurifamiliare con 4 locali

La località turistica e familiare di Leukerbad offre molte opportunità per sentirsi bene e a casa propria. Il comune di Leukerbad è ricco di tradizioni culturali e si distingue per le rinomate possibilità di cura e benessere. L'infrastruttura, l'autenticità e la tranquillità formano un vero paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di sport e i turisti che desiderano vivere momenti di relax. Che si tratti di attività all'aperto o al chiuso, c'è qualcosa per tutti. I trasporti pubblici ben sviluppati consentono collegamenti flessibili. Un vero sogno residenziale!

Nel vecchio nucleo del villaggio, in Kirchstrasse, è in vendita lo Schinerhaus, uno degli edifici più antichi di Leukerbad. La casa plurifamiliare, costruita intorno al 1900, comprende un'unità commerciale, un appartamento e una camera per gli ospiti, che vengono venduti come pacchetto completo. La casa ricca di storia si trova in una posizione molto centrale ed è stata completamente ristrutturata nel 1992. Contemporaneamente è stata eseguita la nuova gettata di cemento di pavimenti e soffitti. L'intero tetto è stato rinnovato negli anni '80.

L'oggetto in vendita comprende:

• Piano interrato (23 m² di superficie lorda di piano)
• Unità commerciale al piano terra (37 m² di superficie lorda di piano)
• Appartamento di 2.4 locali al 1° piano (64 m² di superficie abitabile lorda)
• Camera per gli ospiti al 2° piano (18 m² di superficie abitabile lorda)

Al piano terra si trova un piccolo wine bar ben arredato. Con un nobile pavimento in parquet, grandi finestre ed elementi in finta pietra sulle pareti, l'intero ambiente appare molto accogliente e modernizzato. Approfittate del grande potenziale di utilizzo che questa località offre. È possibile tutto, dalla trasformazione in un ufficio, in un negozio o l'ulteriore utilizzo come bar. Attualmente il wine bar non è più in attività, ma può essere anche affittato con successo. Siate creativi e decidete voi stessi come volete utilizzare questa superficie versatile. Un assoluto punto di forza è la posizione centrale e molto frequentata, che offre le migliori premesse in particolare per un uso commerciale.

Tramite una scala a chiocciola in pietra si accede al primo piano dello Schinerhaus. Non è solo la scala a rendere l'oggetto autentico e affascinante, ma anche l'arco della porta in pietra tufacea integrato. A questo piano si trova un appartamento di 2.4 locali costruito in stile antico, che si trova in uno stato di manutenzione molto curato. La cucina bianca è completamente attrezzata e si abbina perfettamente al luminoso pavimento in piastrelle. Qui è presente spazio per un tavolo da pranzo, dove potrete trascorrere ore piacevoli con gli amici.

Adiacente si trova una spaziosa camera da letto con pavimento in laminato. Le vecchie travi in legno integrate nella camera da letto e nel soggiorno creano un contrasto tra lo stile costruttivo moderno e quello tradizionale. Qui vi sentirete subito a casa. Una grande finestra garantisce molta luce naturale nella camera da letto.

L'ampio soggiorno è suddiviso da una tenda e da un armadio, formando così due ambienti. Un ufficio o un'ulteriore stanza potrebbero essere arredati in modo eccellente. Gli infissi in legno delle finestre nella zona giorno e le travi in legno al soffitto creano un ambiente accogliente. Allestite qui la vostra oasi di benessere.

Il bagno è dotato di un WC, una doccia e una lavatrice. Una finestra garantisce aria fresca. L'appartamento è attualmente affittato e quindi è interessante anche come investimento.

Al 2° piano si trova una piccola camera per gli ospiti, anch'essa progettata con lo stesso stile costruttivo del primo piano. Include un piccolo WC con doccia, toilette e un lavabo - adatto per l'affitto a un dipendente o una dipendente, o per l'uso proprio di amici o ospiti.

L'appartamento di 2.4 locali è attualmente affittato. Anche l'unità commerciale e la camera per gli ospiti offrono un interessante potenziale di affitto. I canoni di locazione esatti saranno comunicati in caso di interesse concreto.