3 case a schiera

Nel quartiere Mett di Biel vi aspetta questa casa a schiera unifamiliare con 5 locali e ulteriore particella di giardino. L'immobile convince per la sua posizione centrale e ben collegata, nonché per un rapporto di locazione esistente e pluriennale. Con un rendimento lordo del 4 %, si presenta qui un'interessante opportunità per investitori e investitrici.
La casa a schiera dispone in totale di cinque locali, due cucine e due bagni. L'immobile è stato mantenuto regolarmente e si presenta oggi in uno stato d'uso medio, conforme all'età. Offre quindi anche potenziale per futuri interventi di valorizzazione. Il certificato di sicurezza elettrica è stato emesso nuovamente nel 2024 e la somma assicurativa dell'edificio è superiore a CHF 3.000.-.
Da oltre 13 anni la casa è affittata a lungo termine e rappresenta quindi un immobile a rendita consolidato con entrate locative esistenti.
Una particolarità di questa offerta è l'ulteriore particella di giardino separata (Mettstrasse 13a), che viene venduta insieme alla particella della casa. Essa integra l'immobile con un'attrattiva area verde e offre spazio libero aggiuntivo.

Il quartiere Mett si distingue per l'eccellente raggiungibilità e la buona infrastruttura. Opportunità di acquisto, scuole, mezzi pubblici e altri servizi di uso quotidiano si trovano a comoda distanza a piedi. Eccellente anche il collegamento con la rete stradale superiore.
I vostri vantaggi in breve

• Casa a schiera unifamiliare con 5 locali, due cucine e due bagni
• Attrattivo rendimento lordo del 4 %
• Affittata a lungo termine da oltre 13 anni
• Mantenuta regolarmente, con potenziale per valorizzazioni individuali
• Due particelle separate: terreno della casa e ulteriore particella di giardino
• Posizione residenziale centrale e ben collegata a Biel-Mett
• Negozi, scuole e mezzi pubblici a distanza di cammino

Un'interessante opportunità di investimento per tutti coloro che cercano un immobile locato con entrate correnti, ulteriore superficie di giardino e potenziale a lungo termine.
Siamo lieti di mettervi a disposizione ulteriori informazioni e restiamo in attesa di un vostro contatto.