maison de ville de 3 pièces

Dans le quartier de Mett à Bienne, cette maison de ville individuelle de 5 pièces avec parcelle de jardin supplémentaire vous attend. La propriété convainc par son emplacement central et bien desservi, ainsi que par une relation de bail existante de longue date. Avec un rendement brut de 4 %, elle offre ici une opportunité intéressante pour les investisseurs.
La maison de ville dispose au total de cinq pièces, deux cuisines et deux salles de bain. La propriété a été entretenue régulièrement et se présente aujourd'hui dans un état d'usage moyen, correspondant à son âge. Elle offre ainsi également un potentiel pour de futures mesures de valorisation. Le certificat de sécurité électrique a été réémis en 2024 et la somme assurée du bâtiment s'élève à plus de CHF 3'000.-.
La maison est louée à long terme depuis plus de 13 ans et constitue ainsi un immeuble de rendement établi avec des revenus locatifs existants.
Une particularité de cette offre est la parcelle de jardin supplémentaire et séparée (Mettstrasse 13a), qui est vendue avec la parcelle de la maison. Elle complète la propriété par une zone verte attrayante et offre un espace libre supplémentaire.

Le quartier de Mett se distingue par son excellente accessibilité et sa bonne infrastructure. Les commerces, les écoles, les transports publics et d'autres installations de la vie quotidienne se trouvent à une distance de marche confortable. La liaison au réseau routier supérieur est également excellente.
Vos avantages en un coup d'œil

• Maison de ville individuelle de 5 pièces avec deux cuisines et deux salles de bain
• Rendement brut attractif de 4 %
• Louée à long terme depuis plus de 13 ans
• Entretien régulier, avec potentiel de valorisations individuelles
• Deux parcelles séparées : terrain de la maison et parcelle de jardin supplémentaire
• Emplacement résidentiel central et bien desservi à Biel-Mett
• Commerces, écoles et transports publics à distance de marche

Une opportunité d'investissement intéressante pour tous ceux qui recherchent un bien loué avec des revenus courants, une surface de jardin supplémentaire et un potentiel à long terme.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et nous réjouissons de votre prise de contact.