Appartamento di 4 ½ locali

Tipo di oggetto: Appartamento in proprietà, prima occupazione
Stanze: 4.5
Superficie abitabile lorda: ca. 100 metri quadrati
Prezzo di vendita: CHF 760000
Luogo: 5044 Schlossrued AG

Descrizione dell'oggetto:
Benvenuti nella vostra nuova casa. In un esclusivo condominio composto da sole 9 unità, perfettamente inserito in una idilliaca posizione in pendenza, sorge questo moderno appartamento di 4.5 locali. Il progetto combina l'abitare a contatto con la natura nel verde con i vantaggi dell'architettura più moderna e un concetto di spazio altamente efficiente.
Grazie all'orientamento in pendenza, godrete da una zona giorno inondata di luce di una vista panoramica inalterabile e di un'esposizione solare ottimale fino alle ore serali. Qui giovani famiglie, coppie o persone che lavorano in smart working troveranno il loro rifugio perfetto.

I punti di forza in breve:
Pianta intelligente: Ampia zona giorno-pranzo aperta di oltre 40 metri quadrati con transizione fluida verso la moderna cucina di design.
Flessibilità per la vostra quotidianità: La terza camera da letto si affaccia direttamente sulla zona giorno e, grazie all'opzione della porta scorrevole, può essere utilizzata perfettamente come ufficio in casa, stanza giochi o biblioteca.
Privacy nella zona notte: Le camere da letto e i due bagni sono astutamente zoneggiati nella parte posteriore e più tranquilla dell'edificio.
Comfort abitativo e benessere: Due bagni moderni, uno con vasca da bagno e WC, uno con doccia a filo pavimento e WC per gli ospiti, oltre a una colonna lavaggio privata nell'appartamento.
Godersi i tramonti: Ampia loggia o balcone coperto con vista diretta sul verde e sulla pittoresca Ruedertal.
Infrastruttura confortevole: Accesso diretto all'ascensore dal grande garage sotterraneo fino alla porta dell'appartamento.

Posizione:
Schlossrued si distingue per la sua qualità della vita estremamente elevata e per una vita di villaggio intatta. L'appartamento si trova in posizione elevata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata. L'asilo e la scuola primaria, così come la popolare caseificio locale del villaggio, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi in sicurezza per bambini e adulti. La natura circostante invita a lunghe passeggiate, mentre i centri di Schöftland e Aarau sono rapidamente raggiungibili sia con i mezzi pubblici (Postauto) che in auto.
Opzioni aggiuntive
I posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio possono essere acquistati per CHF 35000 ciascuno.
Nota sullo stato del progetto: Il progetto si trova attualmente nella fase di preparazione. Approfittate dell'opportunità di entrare ora e di contribuire a progettare le finiture interne con cucina, pavimenti e apparecchi sanitari secondo i vostri desideri.
Contattateci per la documentazione di vendita dettagliata e per una consulenza senza impegno.