2062m² di terreno edificabile

Am Bätzenboden in 3823 Wengen BE si apre una possibilità speciale per la realizzazione di un progetto in un ambiente alpino. Il terreno non edificato offre molto spazio per idee individuali e crea una base solida per un concetto residenziale o vacanziero con una prospettiva a lungo termine.

Il terreno edificabile è assegnato a una zona residenziale con un'altissima densità di utilizzo. Ciò crea un margine di manovra versatile per diversi approcci che possono integrarsi armoniosamente nella struttura esistente.

La forma ben proporzionata, la generosa estensione e l'inserimento naturale nell'ambiente alpino aprono numerose possibilità per uno o più corpi di fabbrica. Che si tratti di una casa esclusiva, di un insieme armonioso di più unità o di un approccio con focus orientato all'investimento, questo luogo offre la libertà di conciliare aspetti funzionali, economici ed estetici.

Le prescrizioni edilizie sono chiaramente regolate e costituiscono una base affidabile per la pianificazione e la realizzazione. Le altezze, le distanze e gli indici consentiti permettono soluzioni architettoniche che supportano un'edificazione accurata e compatibile con il luogo. Poiché attualmente non sono presenti costruzioni, nulla ostacola una concezione libera.

L'assegnazione al livello di sensibilità al rumore II sottolinea l'orientamento verso forme di utilizzo tranquille. Le servitù esistenti garantiscono l'accesso funzionale e fanno parte della struttura legale.

Questa offerta si rivolge a committenti o investitori che apprezzano la cornice speciale di Wengen e desiderano sviluppare con lungimiranza. La combinazione di dimensioni, margine di utilizzo e zonizzazione chiara crea una situazione di partenza convincente per un futuro sostenibile e duraturo.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare anche il terreno edificabile adiacente diretto n. 4672. Un acquisto congiunto apre un notevole potenziale aggiuntivo, poiché crea una superficie fondiaria continua più grande. Dopo l'avvenuta suddivisione dei lotti, può inoltre essere esaminata unione dei due terreni. Ciò offre a un acquirente la possibilità di realizzare un progetto più completo e orientato al lungo termine in una posizione attraente a Wengen.

Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.

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