2062m² terrain à bâtir

Am Bätzenboden à 3823 Wengen BE s'ouvre une opportunité particulière pour la réalisation d'un projet dans un environnement alpin. La parcelle non bâtie offre beaucoup d'espace pour des idées individuelles et crée une base solide pour un concept résidentiel ou de vacances avec une perspective à long terme.

Le terrain à bâtir est affecté à une zone résidentielle avec une densité d'utilisation particulièrement élevée. Cela crée une marge de manœuvre polyvalente pour différentes approches qui peuvent s'intégrer harmonieusement dans la structure existante.

La forme bien proportionnée, l'étendue généreuse ainsi que l'insertion naturelle dans l'environnement alpin ouvrent de nombreuses possibilités pour un ou plusieurs corps de bâtiments. Qu'il s'agisse d'une maison exclusive, d'un ensemble cohérent de plusieurs unités ou d'une approche axée sur l'investissement, ce lieu offre la liberté de concilier les aspects fonctionnels, économiques et esthétiques.

Les prescriptions relatives au droit de construire sont clairement régies et constituent une base fiable pour la planification et la réalisation. Les hauteurs, distances et indices autorisés permettent des solutions architecturales qui soutiennent une construction soignée et adaptée au lieu. Comme il n'y a actuellement aucune construction, rien ne s'oppose à une conception libre.

L'affectation à la classe de sensibilité au bruit II souligne l'orientation vers des formes d'utilisation calmes. Les servitudes existantes assurent le desserte fonctionnelle et font partie de la structure juridique.

Cette offre s'adresse aux maîtres d'ouvrage ou aux investisseurs qui apprécient le cadre particulier de Wengen et souhaitent développer avec clairvoyance. La combinaison de la taille, de la marge d'utilisation et d'un zonage clair crée une situation de départ convaincante pour un avenir durable et pérenne.

De plus, il est possible d'acquérir également la parcelle de terrain à bâtir n° 4672 directement adjacente. Un achat commun ouvre un potentiel supplémentaire considérable, car il permet de créer une surface de terrain continue plus importante. Après l'opération de parcellaire, une fusion des deux terrains peut également être examinée. Ainsi, une clientèle a la chance de réaliser un projet plus complet et orienté sur le long terme dans un emplacement attractif à Wengen.

Demandez notre documentation de vente détaillée pour de plus amples informations intéressantes.

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