Maison individuelle de 4 ½ pièces

Maison individuelle de 4.5 pièces avec un charme rustique au cœur de Grüsch
Dans le noyau historique du village de Grüsch, cette maison de 4.5 pièces datant de 1880, rénovée avec soin, allie charme d'origine et confort contemporain. Des pièces lambrissées en bois, une cave naturelle voûtée et une terrasse au bord de la fontaine du village caractérisent le caractère de la maison.

Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot central et de grandes surfaces de travail s'ouvre sur l'espace de vie et de repas ouvert. Les plafonds en bois et les murs lambrissés confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse. En hiver, le poêle en faïence assure une chaleur réconfortante.

À l'étage, deux chambres sont disponibles, qui peuvent servir de chambres à coucher, de chambres d'enfants ou de chambres d'amis. La salle de bain rénovée avec chauffage au sol combine le bois et la pierre naturelle. Juste à côté, une niche fermant à clé offre de la place pour une colonne de lavage. Sur le balcon orienté à l'est, vous profiterez du soleil du matin. Sous les pentes du toit se trouve la grande chambre avec sa propre cheminée, beaucoup de rangements et une vue sur les montagnes.

La pièce lumineuse située au rez-de-jardin dispose d'un plafond en bois, d'une cheminée et d'une entrée séparée. Elle peut ainsi être utilisée comme bureau ou atelier, indépendamment de la zone de vie. Une location séparée ou un aménagement en studio sont également envisageables. Au même étage, la cave voûtée offre de la place pour le vin et les provisions.

L'étable aménagée jouxte directement la maison et offre, en plus de l'espace de rangement, de la place pour des soirées d'été conviviales. Un carport se trouve en dessous. Devant la maison se trouve la terrasse encadrée par une haie, depuis laquelle vous pourrez écouter le clapotis de la fontaine du village.

L'école, le Volg et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous pouvez également partir directement de votre porte pour une promenade en pleine nature. Landquart, Sargans et Chur sont facilement accessibles, et avec Grüsch-Danusa, une zone de ski et de randonnée se trouve tout près.

Le bien peut également être acquis comme résidence secondaire.

Souhaitez-vous découvrir la maison personnellement ? Nous nous réjouissons de votre message et nous ferons plaisir de vous montrer ce foyer particulier lors d'une visite.