Appartement de 2 ½ pièces

Points forts

• Standard de finition moderne
• Plan d'étage réfléchi et spacieux
• Place de parc en garage souterrain avec station de recharge électrique
• Colonne de lavage
• Balcon
• Ascenseur

À Baar, une qualité de vie particulière vous attend
Un appartement de 2,5 pièces baigné de lumière (env. 190 m² brut / env. 125 m² net) est situé dans un quartier calme et propice aux familles. Le point central est le vaste espace de vie avec un concept de cuisine ouverte et un coin repas. La terrasse sud offre environ 13 m² pour des moments de détente en plein air.

La cuisine de haute qualité est équipée de manière moderne (notamment avec des plans de travail en céramique ainsi que des appareils de Bora, Miele et V-Zug) et complétée par de nombreux placards intégrés. Deux salles de bains répondent à des besoins différents : la salle de bains principale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une deuxième salle de bains pour l'élégance et l'usage quotidien. La grande chambre parentale convainc également par sa propre salle de bains et son placard intégré ; les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Un réduit/espace de rangement ainsi qu'un emplacement pour lave-linge/sèche-linge sont directement disponibles dans l'appartement.

L'équipement comprend du parquet en chêne (brossé/huilé), des sols et des murs sans joints faciles d'entretien dans les salles de bains, ainsi que de la céramique et du mobilier de Villeroy & Boch. Les placards intégrés assurent l'ordre. Pour le confort : fenêtres à double vitrage, stores électriques et un chauffage réglable individuellement avec capteurs de chaleur par pièce. De plus, l'appartement est tourné vers l'avenir avec une connexion par fibre optique.

L'immeuble (construit en 1992) a été entièrement rénové en 2022/2023 (notamment l'enveloppe du bâtiment, le toit, l'ascenseur, la cage d'escalier, l'abri à vélos) et complété par des stores solaires. Le système de chauffage est écologique avec des copeaux de bois (chauffage à distance) ; il y a des prises de recharge électrique dans le garage souterrain. L'appartement a également été largement rénové en 2025 (rénovation complète incluant les câbles électriques, les raccordements d'eau, la cuisine, les sols et les salles de bains).

Pratique : une cave (env. 5 m²) ainsi qu'env. 20 m² de combles sous le toit. Une place de garage souterrain (n° 39) avec option de recharge électrique propre est incluse. De plus, un local à vélos, une buanderie/salle de séchage, une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue ainsi qu'un emplacement de lavage pour voiture sont à disposition ; tout est facilement accessible grâce à l'ascenseur. Pour les invités, il y a 4 places de parc visiteurs.