Casa a schiera di 3 ½ locali

Più di un appartamento, meno lavoro di una casa: qui troverà un ingresso proprio, un giardino privato e un garage doppio, a pochi minuti da St. Gallen.

Questa casa a schiera di 3.5 locali in Sturzbüchelstrasse a Wittenbach convince con 157 m² di superficie utile su tre piani e una pianta luminosa e dal taglio pratico. Un accogliente soggiorno con camino costituisce il cuore della casa, quattro camere al piano superiore e due bagni garantiscono una gestione fluida anche in presenza di più abitanti.

A est, la cucina conduce direttamente alla propria porzione di giardino di circa 30 m², perfetta per il caffè mattutino nel verde. A ovest, i balconi invitano al relax dopo il lavoro. Il giardino è volutamente dimensionato in modo contenuto, così potrà godersi il proprio spazio esterno senza che questo diventi un progetto di giardinaggio che richiede molto tempo. Grazie al generoso garage situato direttamente in casa e al posto auto esterno aggiuntivo, sarà inoltre perfettamente equipaggiato per la mobilità.

La casa si trova in una tranquilla strada residenziale a traffico limitato di Wittenbach, con una buona esposizione solare diurna e un carattere rurale. Eppure tutto è vicino: un'ampia area sportiva e ricreativa con diversi campi da calcio, piscina all'aperto e ristorante si trova a pochi passi, con collegamento ai sentieri escursionistici e ciclabili fino alla riserva naturale Huebermoos. La fermata dell'autobus con collegamento diretto alla stazione di St. Gallen è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi, le scuole si trovano a 5-11 minuti a piedi. Il vicino accesso autostradale garantisce percorsi brevi in tutte le direzioni anche in auto.

Dal punto di vista legale, la casa è organizzata come proprietà per piani, dove ciascuna delle sei unità è di fatto concepita come una casa a schiera indipendente. Il riscaldamento è stato collegato al teleriscaldamento nel 2019.
Chi ama progettare autonomamente e costruire la propria casa passo dopo passo troverà qui una base solida che può essere sviluppata secondo le proprie idee.

Ordini la documentazione di vendita dettagliata per questo interessante oggetto. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita personale. Restiamo in attesa della vostra richiesta di contatto.
www.hevsg.ch/immobilienangebote