2180m² terreno edificabile

A Feldmeilen, sulla sponda destra del Lago di Zurigo, questo attraente terreno edificabile di un totale di 1?708 m² offre molteplici possibilità per investitori e privati committenti. Lo studio di progetto esistente mostra la possibilità di realizzare una superficie lorda di piano totale di 494 m².
Il terreno è suddiviso in una zona edificabile di 1?309 m² e una zona boschiva di 399 m². A seconda dell'utilizzo, esiste la possibilità di realizzare una casa multifamiliare con due o tre unità o una casa unifamiliare. La possibile superficie abitabile di circa 386 m² si distribuisce tra piano terra, piano superiore e attico.
Un possibile volume fuori terra di 1?598 m³ così come un indice di sfruttamento delle aree verdi di almeno il 40 % offrono ulteriori condizioni quadro per un'edificazione attraente. In questo contesto, deve essere rispettata una distanza dal bosco di almeno 25 metri.
La posizione idilliaca e sopraelevata al limitare del bosco offre un ambiente residenziale piacevole. Il lido vicino e altre attraenti possibilità di escursione sono raggiungibili in meno di due chilometri.
Anche il collegamento ai trasporti convince: Zurigo è raggiungibile in auto in circa 30 minuti, mentre i collegamenti ferroviari S-Bahn da Herrliberg offrono un buon collegamento con l'area urbana di Zurigo. La casa unifamiliare esistente dispone inoltre di un attraente potenziale di locazione durante la fase di autorizzazione e viene messa in vendita anch'essa.
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