708m² di terreno edificabile

Am Bätzenboden a Wengen, la superficie parziale della particella n. 4672 in vendita offre un'interessante opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio individuale in un attraente ambiente alpino. Viene venduta una superficie di circa 708 m² che dovrà ancora essere frazionata. La superficie di vendita esatta è indicata di conseguenza nel piano di situazione.

La particella si distingue per le sue versatili possibilità di utilizzo e per l'integrazione nella struttura insediativa esistente. La superficie in vendita si trova nella zona residenziale W e in parte nella zona residenziale e commerciale WG. Ciò comporta diverse possibilità edilizie a seconda della posizione all'interno della superficie. Nella zona residenziale sono ammessi usi residenziali e attività commerciali silenziose, mentre la zona residenziale e commerciale offre spazio aggiuntivo per usi commerciali e relativi agli uffici.

Nell'area destinata alla vendita si trovano attualmente un capanno e un riparo. Questi caratterizzano l'attuale situazione della particella, mentre l'uso e lo sviluppo futuro della superficie possono essere pianificati individualmente nell'ambito di un nuovo progetto.

L'allacciamento avviene tramite un sentiero di accesso esistente. Il diritto di passaggio necessario per questo scopo sarà regolamentato nel corso del frazionamento. Poiché il frazionamento definitivo avverrà solo in concomitanza con la vendita, la configurazione concreta dei nuovi confini del terreno potrà essere concordata con l'acquirente.

La combinazione di una posizione attraente, una superficie del terreno di circa 708 m² e diverse possibilità legate alla zonizzazione crea una base stimolante per idee di progetto individuali. Le condizioni quadro edilizie costituiscono una base chiara per la successiva pianificazione e lo sviluppo. Le possibilità concrete di un futuro progetto edilizio devono essere concordate con le autorità competenti.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare anche la particella edificabile n. 2565 direttamente adiacente. Un acquisto congiunto apre un notevole potenziale aggiuntivo, poiché crea una superficie di terreno continua più grande. Dopo l'avvenuto frazionamento, può inoltre essere esaminata l'unione dei due terreni. Ciò offre all'acquirente la possibilità di realizzare un progetto più completo e orientato al lungo termine in una posizione attraente a Wengen.

Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori interessanti informazioni.

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