Appartamento di 2 ½ locali

Questo affascinante appartamento di 2.5 locali in Meiersmattstrasse 7 ad Adligenswil convince con una posizione residenziale attraente, un concetto di spazio funzionale e una spaziosa terrazza. L'appartamento si presta sia come prospettiva abitativa a lungo termine sia come interessante investimento immobiliare.

Punti di forza dell'appartamento:

• Superficie abitabile di circa 55 m²
• Spaziosa superficie della terrazza di circa 20 m²
• Disposizione funzionale degli spazi
• Comodo accesso con l'ascensore
• Cantina presente
• Riscaldamento a pavimento
• Box garage per CHF 45'000.00 aggiuntivi
• Posto auto esterno per CHF 15'000.00 aggiuntivi
• Appartamento e posti auto attualmente locati
• Attrattiva opportunità per utilizzatori proprietari e investitori

Posizione e dintorni:
L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e curata in Meiersmattstrasse 7 ad Adligenswil. Il vicinato è caratterizzato da case singole e plurifamiliari oltre che da ampie aree verdi e offre un ambiente abitativo piacevole.

Il centro del villaggio di Adligenswil è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Opportunità di acquisto come Coop e Migros, ristoranti, scuole e vari servizi si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione offre inoltre numerose possibilità per il tempo libero e il relax: prati, sentieri per passeggiate e per biciclette, nonché il vicino Meggerwald invitano ad attività nella natura.

Anche il collegamento con il trasporto pubblico e privato è attraente. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 300 metri e il centro città di Luzern è raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 15 minuti. Con l'auto si raggiunge Luzern in circa 10 minuti secondo la documentazione di vendita.

Interessante per investitori:
L'appartamento così come i due posti auto sono attualmente locati. Il canone di locazione netto mensile ammonta a CHF 1'330.00 per l'appartamento, CHF 150.00 per il box garage e CHF 50.00 per il posto auto esterno. I rapporti di locazione esistenti saranno assunti dall'acquirente.

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Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un immobile attraente ad Adligenswil – come prospettiva abitativa a lungo termine o come interessante investimento immobiliare.