Casa duplex di 4 ½ locali

Forse questa è la vostra nuova casa?

Presso l'idilliaco Rietereweg a Birmenstorf, vi aspettano sei esclusive case bifamiliari di 4.5 locali in una posizione privilegiata direttamente accanto al vigneto. Godetevi un'abitazione a contatto con la natura con una vista panoramica ininterrotta, terrazze soleggiate e ampie aree esterne.

Le case, completate nel 2026, convincono per una disposizione degli spazi ben studiata, che unisce armoniosamente la zona giorno al ritiro privato. Grandi vetrate portano la natura circostante all'interno della casa e creano transizioni fluide tra l'interno e l'esterno. In questo modo si crea un ambiente abitativo che unisce generosità, accoglienza e architettura contemporanea.

I vostri punti di forza in breve:

• Superfici abitative da 156 a 220 m²
• Superfici del terreno da 230 a 460 m²
• Per ogni casa due posti a sedere privati, un loggiato e due terrazze
• Vista panoramica ininterrotta e ambiente naturale con riserva naturale
• Finestre e porte a tutta altezza per molta luce naturale
• Moderne zone giorno/pranzo/cucina aperte
• Finiture interne di alta qualità e materiali selezionati
• Standard Minergie-P
• Pompa di calore propria e riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico sul tetto
• Ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore
• Raffrescamento delle zone giorno e notte tramite attivazione del nucleo in cemento
• Garage sotterraneo: per ogni casa sono acquistabili inoltre due posti auto a CHF 40'000.- l'uno. Uno di questi posti auto è predisposto con tubo vuoto per una stazione di ricarica
• Posizione tranquilla direttamente accanto al vigneto e al limite della zona edificabile
• Buona raggiungibilità di Baden e Zurigo

Su richiesta vi invieremo volentieri l'esposé.

Deciderete voi stessi quale delle sei case si adatta meglio a voi. Convincetevi sul posto durante un sopralluogo. Restiamo in attesa di un vostro contatto!