Edificio residenziale / commerciale

Appartamento in casa colonica a Seeberg con molto spazio
Incantevole appartamento duplex in formato XXL, il fascino rurale incontra il comfort abitativo moderno

In vendita un appartamento in casa colonica estremamente carismatico e spazioso nel cuore di Seeberg. L'immobile si trova in una casa colonica di rilevanza storica, utilizzata per molti decenni come imponente azienda agricola. Oggi l'edificio ospita diversi appartamenti di proprietà modernizzati, che hanno conservato il loro fascino e carattere originale di casa colonica.

L'oggetto in vendita è l'ex appartamento principale della casa, un duplex su due piani con una distribuzione degli spazi impressionante, componenti originali accuratamente restaurate e dettagli curati con amore. Nell'ambito di una completa ristrutturazione radicale, è stata data particolare attenzione alla conservazione dei materiali storici, degli affreschi e della sostanza edilizia.

Punti di forza dell'immobile

• Ampia superficie abitabile e utile inclusa una separata unità studio
• Grandi camere da letto e soggiorni con soffitti alti
• Bellissimo giardino con orto aggiuntivo
• Unico fascino di casa colonica con elementi storici
• Appartamento principale su due piani nell'ex casa colonica
• Vita rurale con il comfort di un appartamento di proprietà
• Sistema di riscaldamento a legna proprio; indipendente dalla casa principale
• Zona giorno e pranzo aperta e luminosa con stufa in ceramica
• Ideale per famiglie o per convivenza multigenerazionale
• Studio con accesso separato; ideale anche per affitti AirBnB
• Laboratorio e locali deposito riscaldati
• Caratteristica cantina a volta
• Terrazza soleggiata e balcone esposto a sud
• Appartamento con 8.5 locali con studio aggiuntivo
• Posizione centrale nel paese

Desiderate vivere l'incantevole fascino di questo oggetto?

Contattateci per una visita personale e lasciatevi incantare da questo unico appartamento duplex.

Zona giorno piano terra

Al piano terra vi accoglie un'ampia cucina abitabile con zona pranzo adiacente e tradizionale stufa in ceramica, un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Un ulteriore ufficio/soggiorno aperto crea spazio per la flessibilità. Nella parte posteriore si trova un'altra accogliente stanza rivestita in legno con stufa in ceramica. Qui vivrete un'atmosfera di puro benessere domestico. Sempre a questo piano si trova la centrale termica con stufa a legna, che rifornisce l'oggetto in modo autonomo.

Piano superiore con molta luce e fascino

Una bellissima vecchia scala in legno conduce al piano superiore. Qui vi aspettano:

• un ampio bagno con doccia, vasca angolare e doppio lavabo,
• una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice,
• quattro luminose camere da letto con vista sul giardino e sul paesaggio circostante,
• un balcone esposto a sud e altri accoglienti posti a sedere all'esterno.

Il pavimento originale in legno e gli affreschi storici ben conservati conferiscono agli ambienti un'atmosfera inconfondibile.

Caratteristiche particolari e superfici aggiuntive

• Lo studio con accesso separato offre versatili possibilità di utilizzo, ad esempio per ospiti, home office o per affitto.
• Un generoso orto sottolinea il carattere rurale ed è raro trovare simili in oggetti comparabili.
• Laboratorio e locali deposito riscaldati offrono flessibilità aggiuntiva per hobby, artigianato o esigenze di stoccaggio.
• La cantina a volta è un vero elemento di attrazione e offre affascinanti spazi utili.

Conclusione

Questo eccezionale appartamento in casa colonica unisce autenticità storica, una progettazione degli spazi generosa e un comfort abitativo moderno. Una casa ideale per persone che danno valore al fascino, alla storia e all'individualità, lontano dalle costruzioni nuove standardizzate.

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