Casa singola di 7 locali

Immergetevi nel cuore dell'autenticità valaisana con questa villa d'eccezione situata a Saillon, un villaggio dove si vive bene, rinomato per i suoi vigneti celebri e le sue famose terme termali. Pensata nei minimi dettagli, questa villa coniuga eleganza, comfort moderno e grande versatilità, offrendo non solo una cornice di vita ideale per una famiglia, ma anche una rara opportunità di utilizzo in due unità distinte.

L'immobile può infatti essere sfruttato come abitazione principale con, al piano inferiore, un appartamento indipendente. Tutti gli elementi tecnici e le sistemazioni necessarie sono già in loco per la creazione di un appartamento, permettendo così di ipotizzare facilmente una parte locativa generatrice di rendimento, o un alloggio indipendente per un parente.

Il piano superiore, vero spazio di vita principale, seduce immediatamente per la sua luminosità e la sua atmosfera calorosa. Tre camere spaziose offrono a ciascuno uno spazio intimo e confortevole. Il bagno, dotato di una vasca da bagno, invita al relax. Il soggiorno, inondato di luce naturale grazie a ampie aperture, si articola armoniosamente attorno a una grande cucina elegante e funzionale, creando un luogo di vita conviviale e fluido. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza soleggiata e un giardino accuratamente sistemato, perfetti per godersi appieno le belle giornate, condividere pasti all'aperto o semplicemente assaporare la quotidianità in un ambiente tranquillo.

Il piano inferiore propone una configurazione ideale per una seconda unità. Si trovano una quarta camera, un ufficio polivalente che può fungere anche da lavanderia, nonché un bagno moderno con doccia all'italiana. Questo livello beneficia inoltre di un accesso diretto e indipendente, rafforzando il suo potenziale locativo. Si aggiungono numerosi spazi accessori particolarmente apprezzabili: una cantina spaziosa di 17 m², una cantina per il vino di 13 m² per gli amanti, un carnotzet accogliente con officina per gli appassionati di bricolage di circa 37 m², nonché un vasto garage di quasi 50 m² che può ospitare due veicoli.

Numerosi allestimenti esterni sono stati realizzati al fine di creare un ambiente piacevole e funzionale quotidianamente, offrendo spazi di relax e di convivialità perfettamente integrati nell'insieme della villa.

Lato comfort, l'immobile beneficia di equipaggiamenti tecnici di qualità: riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, che garantisce un calore dolce e omogeneo, nonché pannelli fotovoltaici di ultima generazione, che contribuiscono a un'eccellente performance energetica e a risparmi duraturi.

Situata in un ambiente naturale privilegiato, pur rimanendo in immediata vicinanza di scuole, negozi e trasporti pubblici, questa villa offre un equilibrio ideale tra tranquillità, comfort e praticità. Un'opportunità rara a Saillon, che unisce qualità della vita, flessibilità d'uso e potenziale di rendimento.