Casa singola di 9 ½ locali

Questa casa di 9.5 locali quasi nuova (2021) nella soleggiata valle dell'Aare porta un'atmosfera da resort direttamente a casa vostra: cucina di design, tre livelli, molta luce, pronta per essere abitata. Posizione attraente – chi la vede, la vuole. SwimSpa privato, cantina vini privata, sala cinema privata – e il tutto a 35 minuti da Zurigo.
Architettura lineare, materiali pregiati, molta luce: al piano terra vi accoglie un'area soggiorno e pranzo aperta con camino e una cucina di design con isola in marmo (Bora & V-Zug). Su tre livelli, la casa offre spazio per tutta la famiglia – dalla zona genitori separata con cabina armadio e bagno en suite fino alle luminose camere per bambini con vista giardino.
E poi ci sono gli extra che rendono questa casa un'esperienza: una cantina vini privata, una sala cinema riscaldata e in giardino uno SwimSpa con sistema a controcorrente – oltre a una zona seduta riparata con area barbecue e vista sulla verde valle dell'Aare.
Grazie al fotovoltaico con accumulo, alla pompa di calore e alla smart home, i costi accessori rimangono bassi. Situata tranquillamente vicino a una zona ricreativa, scuole e negozi sono raggiungibili a piedi, Zurigo in circa 35 minuti.
Highlights:

• Anno di costruzione 2021 – quasi nuova, pronta per essere abitata, nessun bisogno di ristrutturazione
• 9.5 locali su tre livelli · 283 m² di superficie abitabile · 608 m² di terreno
• Esclusiva cucina di design con isola in marmo e elettrodomestici di marca (Bora, V-Zug)
• Ampia zona giorno con camino su misura e illuminazione indiretta
• Zona genitori separata con cabina armadio e bagno en suite
• Smart-Home KNX-DALI – luce, riscaldamento/raffrescamento e tende controllabili centralmente e comodamente tramite app
• WLAN su tutti i livelli grazie ad Access Points per ogni piano – connessione completa ovunque
• Fotovoltaico con accumulo di energia, pompa di calore con raffrescamento e riscaldamento a pavimento – costi accessori minimi
• Impianto di addolcimento dell'acqua e serbatoio sotterraneo per l'acqua piovana per un approvvigionamento sostenibile
• Curato paradiso in giardino con Jacuzzi, zona seduta, area barbecue e cascata
• Sistema automatico di irrigazione del giardino e illuminazione del giardino d'atmosfera
• Telecamere esterne per la sicurezza intorno alla casa
• Garage doppio con stazione di ricarica per auto elettriche e posti auto esterni per almeno 3 veicoli
• Posizione attraente – significativamente al di sotto della valutazione indipendente di Wüest Partner

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