Appartamento di 3 ½ locali

LUMINOSO, SILENZIOSO, Accattivante appartamento di 3.5 locali come oggetto d'investimento a Langnau am Albis incluso garage.
Oggetto d'investimento completamente arredato e ben affittato con potenziale – situato in posizione tranquilla, vicino alla natura e con ottimi collegamenti
In una posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale a Langnau am Albis, vi aspetta questo curato appartamento di 3.5 locali al 2° piano. L'appartamento convince per un'atmosfera abitativa piacevole, una chiara suddivisione degli spazi e molta luce naturale.
L'area soggiorno e pranzo luminosa costituisce il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce e creano un ambiente abitativo accogliente e aperto. Il balcone adiacente con sole serale invita a concludere la giornata in modo rilassato.
Le due camere da letto situate tranquillamente sul lato ovest offrono piacevoli possibilità di ritiro. L'offerta di spazi è completata da un bagno con WC e vasca da bagno, nonché da un ingresso con tre ampi armadi a muro che garantiscono spazio di archiviazione supplementare.
L'appartamento offre inoltre potenziale per un rinfresco o una modernizzazione individuale. In questo modo non è adatto solo come investimento di capitale a lungo termine, ma offre anche prospettive interessanti per un successivo uso personale o per un aumento di valore.
Posizione attraente tra natura e città
Langnau am Albis combina un'elevata qualità della vita con la vicinanza alla città di Zurigo. Negozi, caffè, scuole e mezzi pubblici si trovano comodamente a distanza di cammino.
Gli amanti della natura beneficiano della immediata vicinanza a bosco, Sihl e al Wildpark Langenberg. Allo stesso tempo, con la Sihltalbahn si raggiunge il centro di Zurigo in circa 20 minuti.
In questo modo l'immobile offre una combinazione ideale di quiete, natura e accessibilità urbana – una posizione che è attraente sia per gli inquilini che per gli investitori orientati al lungo termine.

• Appartamento di 3.5 locali affittato – ideale come oggetto d'investimento
• Posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale a Langnau am Albis
• 76 m² di superficie abitabile
• 2. piano
• Area soggiorno e pranzo luminosa con grandi superfici vetrate
• Balcone con bella esposizione al sole serale
• Due camere da letto tranquille sul lato ovest
• Ingresso con due ampi armadi a muro
• Suddivisione degli spazi chiara e funzionale
• Potenziale di modernizzazione per un futuro aumento di valore
• Ambiente vicino alla natura con bosco, Sihl e Wildpark Langenberg
• Negozi, scuole e mezzi pubblici a distanza di cammino
• Centro di Zurigo raggiungibile in circa 20 minuti
• Posto auto in garage acquistabile al prezzo di 50'000 CHF.

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