8 rooms farm house

Questo caratteristico ensemble a Sisseln unisce sostanza cresciuta, volume impressionante e prospettive versatili sotto un tetto. La casa abitativa ospita due unità abitative indipendenti - un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore - e offre così possibilità di utilizzo flessibili. La struttura degli spazi chiaramente definita costituisce una solida base per una rinnovazione moderna e una ristrutturazione individuale. La fattoria annessa con due fienili e ulteriore spazio soffitto crea riserve di volume preziose e amplia notevolmente lo spettro di utilizzo. In combinazione con la fattoria separata si crea un'offerta complessiva rara con vero potenziale di sviluppo nella zona del villaggio.

Questo LIVING ESTATES offre i seguenti punti di forza:

• Due unità abitative indipendenti (3,5 piano terra / 4,5 piano superiore)
• Fattoria annessa spaziosa con due fienili
• Ulteriore spazio soffitto come riserva di volume
• Fattoria separata, affascinante
• Nella zona del villaggio
• Ampio seminterrato
• Sostanza con margine di manovra e prospettive di sviluppo

Per i vostri veicoli, potete trovare posto nella fattoria o nei due parcheggi esterni. Un altro punto di forza è l'ampio seminterrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e sottolinea il carattere originale dell'immobile.

Siete pronti a dare nuova vita a questo luogo speciale? Saremmo lieti di mostrarvi il potenziale di questa proprietà durante una visita personale.

Sisseln
4334 Sisseln AG si trova nel distretto di Laufenburg, nel cantone di Argovia. La popolazione nel comune politico di Sisseln è cambiata negli ultimi cinque anni con una variazione media del +0,6% all'anno, raggiungendo 1'653 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 9,9% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media una variazione annua dell'1,6% nell'edilizia residenziale, mentre la percentuale di alloggi vuoti è attualmente dello 0,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati negli ultimi cinque anni del +20,6% (cantone: +25,0%).

Investimenti:

2020 Copertura del tetto e struttura del tetto parzialmente sostituiti

2019 Fornitura d'acqua completamente rinnovata

1993 Finestre rinnovate