3019m² terreno edificabile

Spazio per respirare - Casa unifamiliare con ampio giardino
In Via Ronco Margnoni 4 a 6592 Sant'Antonino TI si presenta l'opportunità di acquistare una casa unifamiliare indipendente del 1966 in solida costruzione in muratura, immersa in un generoso terreno di 3'019 m². La proprietà convince per la sua posizione tranquilla e soleggiata in pendenza con un clima mite, quasi mediterraneo, che conferisce al Ticino il suo carattere unico. Chi vive qui gode non solo di un ampio giardino e privacy, ma anche di un proprio bosco che completa naturalmente la proprietà e garantisce quiete e riservatezza.

La casa si sviluppa su due piani abitativi e dispone di un totale di 4.5 locali su 98 m² di superficie abitabile netta. Il piano terra comprende un ufficio, una camera da letto e un bagno con doccia - ideale per combinare vita e lavoro su un unico livello. Tramite la scala si accede al piano superiore con un'ulteriore camera da letto, la cucina e il luminoso soggiorno. Dall'area giorno l'accesso diretto conduce al balcone con una bella vista sulla propria proprietà.

Il riscaldamento è garantito da una stufa in ceramica a legna e da due radiatori elettrici mobili. Il camino nel soggiorno aggiunge inoltre accenti accoglienti nelle giornate più fresche. Due posti auto privati direttamente sulla proprietà completano l'offerta.

La posizione a Sant'Antonino TI si distingue per un ambiente residenziale tranquillo e curato, che confina direttamente con boschi e castagneti, ideale per lunghe passeggiate ed escursioni nella natura, senza dover rinunciare alla vicinanza ai centri urbani del Ticino. Bellinzona è raggiungibile in breve tempo, così come Locarno e Ascona con il loro fascino mediterraneo sul Lago Maggiore. Questa combinazione di quiete rurale, bosco privato e buona accessibilità rende la regione una delle zone residenziali più attraenti del Ticino, caratterizzata da un'elevata qualità della vita e da un feeling mediterraneo.

La casa indipendente offre, con un volume di 550 m³, spazi generosi ed è disponibile per l'immediato subentro. Chi cerca una solida dimora con ampio giardino, una quota di bosco proprio e il fascino ticinese, troverà in Via Ronco Margnoni 4 un'opportunità ideale.