Casa singola di 5 ½ locali

Tanto spazio per tutta la famiglia – Abitare, lavorare e vivere sotto lo stesso tetto!
Scoprite questa attraente casa unifamiliare, luminosa e situata in una posizione tranquilla e soleggiata di Unterengstringen. La casa, mantenuta in bianco, colpisce per la sua architettura generosa, le grandi vetrate e il caratteristico balcone con ringhiera in metallo.
Su circa 330 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani vi attende un'offerta di spazi ampi con molto posto per tutta la famiglia. Un elemento di particolare rilievo sono i locali polivalenti al piano interrato con accesso esterno separato – ideali per home office, atelier, hobby o un uso commerciale.

I punti di forza dell'immobile
Piano terra – Ampio e accogliente

• Cucina luminosa con ampia zona pranzo
• Ampio soggiorno con accogliente camino
• Finestre a tutta altezza con molta luce naturale e accesso diretto all'esterno

Piano superiore – Spazio per tutta la famiglia

• Quattro luminose camere da letto
• Camera padronale con bagno en-suite privato
• Bagno con vasca angolare, doccia, WC, bidet e doppio lavabo
• Ulteriore bagno con doccia e WC
• Lavatrice e asciugatrice

Piano interrato – Versatili possibilità di utilizzo

• Ampie cantine e locali multifunzionali
• WC separato e pratica cucinetta
• Area wellness privata con sauna e doccia
• Accesso separato dall'esterno
• Ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto (W2L)

Area esterna – Spazio da godere Il terreno di 640 m² offre una bella terrazza piastrellata, una vegetazione curata e un piccolo capanno da giardino. Inoltre, è possibile realizzare un proprio orto. Un garage con porta elettrica e accesso diretto alla casa, oltre a un ulteriore parcheggio esterno, completano l'offerta.
Tecnica e comfort

• Riscaldamento a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento su tutti i piani, incluso il seminterrato
• Impianto di addolcimento dell'acqua
• Ventilazione di comfort

Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
La casa si trova in un quartiere residenziale soleggiato e particolarmente tranquillo di Unterengstringen. La scuola Büel si raggiunge in circa 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Aegelsee in circa 10 minuti. Anche il traghetto presso il Kloster Fahr e attraenti aree ricreative si trovano nelle immediate vicinanze.
Le possibilità di acquisto per i bisogni quotidiani si trovano a Unterengstringen e Weiningen. L'ampia offerta commerciale di Schlieren è raggiungibile in soli 5–8 minuti di auto.

Collegamenti di trasporto
Con i mezzi pubblici:

• Schlieren: ca. 15 minuti
• Zürich HB: ca. 34 minuti
• Flughafen Zürich: ca. 45 minuti

In auto:

• Zürich: ca. 22 minuti
• Flughafen Zürich: ca. 22 minuti
• Basel: ca. 1 Std. 24 Min.
• Bern: ca. 1 Std. 30 Min.

Una casa con molte possibilità!
Che sia come ampia dimora familiare, come combinazione di abitazione e lavoro o come casa con spazio aggiuntivo per esigenze individuali – questo immobile convince per la sua offerta di spazi versatili, il bel giardino e la posizione tranquilla.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi questa attraente casa unifamiliare durante un sopralluogo personale e restiamo in attesa di un vostro contatto!