appartamento con 3 locali

IN VENDITA

Appartamento per vacanze con 3 locali a Flumserberg - centrale, curato e con vista aperta.

Questo appartamento spazioso e accogliente si trova nel cuore di Flumserberg, a pochi passi dalla funivia Tannenheim-Prodalp-Prodkamm. Piste da sci e percorsi per biker iniziano direttamente davanti alla porta - perfetto per giornate attive in inverno e in estate. Il trasporto pubblico (Postauto) è raggiungibile in 5 minuti a piedi.

L'appartamento curato è stato utilizzato solo privatamente. L'area giorno-pranzo aperta con camino e un'ampia vetrata crea un'atmosfera luminosa e invitante. La camera da letto adiacente, con parete scorrevole chiudibile, è dotata di un divano letto. La seconda camera da letto offre spazio per 4 posti letto. Dal grande balcone con esposizione a sud si gode di una vista aperta sul verde circostante. Il bagno moderno è stato rinnovato nel 2025 nell'ambito di una ristruttrazione completa dell'impianto. La cucina dispone di moderni elettrodomestici V-Zug (2022). Un posto auto in garage sotterraneo, un compartimento in cantina e un armadio per gli sci sono presenti e inclusi nel prezzo di vendita. Su richiesta, l'inventario può essere in gran parte übernommeno.

Un appartamento per vacanze che convince per posizione, disposizione degli spazi e stato di manutenzione.

Concetto abitativo
Ingresso-guardaroba 3.0 m2
Bagno con doccia-WC-lavabo 4.5 m2
stanza aperta 13.0 m2 separata da una parete pieghevole chiudibile
Soggiorno con camino 22.0 m2
Cucina con angolo pranzo 10.0 m2
Camera 16.0 m2
Sottotetto 5.0 m2
Balcone 20.0 m2

Flumserberg Tannenheim
8897 Flumserberg Tannenheim si trova nel distretto di Sarganserland, nel Canton San Gallo. La popolazione nel comune politico di Flums è cambiata negli ultimi cinque anni in media del +2.0% all'anno arrivando a 5'400 abitanti (stato al 31 dic. 2024). Il carico fiscale è dell'11.7% (Canton: 11.1%). Per gli ultimi cinque anni, il comune presenta un'attività edilizia residenziale media annua dell'1.8%, mentre il tasso di appartamenti vuoti è attualmente dell'1.0% (stato al 1 giu. 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +25.5% negli ultimi cinque anni (Canton: +21.7%).