Appartamento di 4 ½ locali

Scoprite questo splendido appartamento di 4.5 locali con 100 m² di superficie abitabile al 2° piano in Wallierhofstrasse 15 a Riedholz. L'appartamento, costruito nel 1971 e totalmente rinnovato nel 2012, offre un moderno comfort abitativo in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini.

L'appartamento nel blocco residenziale con 6 unità convince con:

• Cucina moderna con isola cottura: Piani di lavoro in granito di alta qualità, mobili bianchi e dotazione pratica inclusa lavastoviglie, forno e frigorifero con congelatore
• Ambienti luminosi: Bellissimi pavimenti in parquet su tutta la superficie, pareti bianche e grandi finestre garantiscono un'atmosfera accogliente
• Due bagni confortevoli: Un bagno completo con vasca da bagno e doppio lavabo, oltre a un pratico WC per gli ospiti
• Balcone privato: Accesso diretto a un bel balcone con una splendida vista sul verde
• Ripostiglio con scaffali
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice (3 unità)
• Ripostiglio in cantina con allacciamento elettrico
• Locale per biciclette
• 2 posti auto esterni
• Area esterna con pergola
• 2023: nuova zona d'ingresso con videocitofono
• 2024: nuovo riscaldamento a olio
• Acquistabile da subito (l'appartamento sarà libero dal 1° settembre 2026)
• Il venditore è il proprietario
• Costi fissi mensili: Fr. 450.00 (manutenzione, custode indoor e outdoor, assicurazioni, fondo di rinnovamento, amministrazione, elettricità, acqua, olio)
• Ulteriori informazioni e visite su richiesta
• Si accettano esclusivamente richieste da parte di privati (uso proprio o oggetto di rendita)
• Prezzo trattabile

Posizione e infrastruttura: L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla ed è tuttavia eccellentemente collegato. La fermata dell'autobus "Bei den Weihern" si raggiunge in soli 5 minuti a piedi, la fermata Riedholz in 9 minuti. Ideale per le famiglie: la scuola primaria di Riedholz dista solo 5 minuti e il negozio del villaggio per i bisogni quotidiani si trova anch'esso a 6 minuti di distanza a piedi. La posizione è soleggiata e offre una meravigliosa vista sui campi circostanti e sul Giura meridionale.
Con due posti auto privati e la possibilità di occupazione immediata, questo appartamento è perfetto per famiglie o coppie che apprezzano la tranquilla vita di campagna, ma non vogliono rinunciare a un buon collegamento stradale.