Appartamento di 2 ½ locali

Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo luminoso appartamento al piano terra offre una qualità di vita rara grazie ai suoi vasti spazi esterni. Costruito nel 2017, si trova all'interno di una piccola PPE a misura d'uomo di soli 5 appartamenti (distribuiti su 2 edifici) e beneficia di un ingresso individuale.

Un potenziale di evoluzione unico Vero punto di forza: la generosa zona giorno di 47 m² offre la possibilità di essere parzialmente compartimentata (previa verifica della fattibilità tecnica) al fine di creare una camera supplementare e trasformare l'immobile in 3.5 locali, adattandosi così alle vostre esigenze future.

L'appartamento in breve

Superficie abitabile: 80 m²

Superficie ponderata: 91m2

Zona giorno: 47 m² (comprensiva di un piacevole salotto e una cucina aperta completamente attrezzata)

Camera: 16 m² con doppio accesso al giardino

Servizi igienici: 1 bagno attrezzato con doccia e colonna lavatrice

Ingresso: Ripostiglio con armadi

Esterni (188 m² in totale): Terrazza di 35 m² con accesso diretto dalle zone giorno, prolungata da un giardino privato di 153 m² da sistemare secondo i vostri desideri.

Giardino: parzialmente recintato e dotato di un robot tagliaerba

Annessi: Cantina (inclusa)

Tecnica: Riscaldamento a pavimento. Riscaldamento a gas e pannelli solari

Spese PPE: CHF 234.50/mese

CECB: involucro B / efficienza energetica globale B

Garage individuale

Posto auto esterno

Prezzo totale: CHF 650'000.-

Disponibilità: Da concordare

Situazione & Comodità

Una localizzazione tranquilla in campagna che mantiene un accesso molto rapido ai servizi:

Trasporti: Fermata dell'autobus a ~1 min (davanti ai posti auto)

Commerci & Servizi: Thierrens a ~5 min in auto

Stazione: Fey a ~7 min in auto

Città vicine: Echallens (~12 min), Yverdon-les-Bains (~25 min), Lausanne (~30 min)

La vostra futura casa Ideale per una coppia, una persona sola alla ricerca di ampi spazi esterni, o per un investimento immobiliare di qualità.

Contatto per dossier completo e visite:

Maude Monney