Appartamento di 4 ½ locali

Vista panoramica e sole pomeridiano: ben pensata appartamento di 4.5 locali a St. Gallen

In Hechtackerstrasse 40, nella zona occidentale della città di St. Gallen, vi attende un luminoso appartamento di 4.5 locali con circa 106 m² di superficie abitabile e una pianta ben studiata. Le ampie superfici vetrate, l'orientamento su due lati e il balcone coperto creano una piacevole sensazione di abitabilità con molta luce naturale e una bella vista panoramica.

L'area aperta con zona giorno, zona pranzo e cucina costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina dispone di una pratica isola cottura con bancone bar, ampie superfici di lavoro e elettrodomestici di alta qualità integrati. Un camino garantisce una qualità abitativa aggiuntiva nella zona giorno. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone coperto di circa 16 m², che beneficia particolarmente del sole nel pomeriggio e in serata.

Tre stanze ben distribuite offrono versatili possibilità di utilizzo come camera da letto, camera per bambini, camera per gli ospiti o studio. Due bagni, numerosi armadi a muro e il riscaldamento a pavimento regolabile individualmente completano l'offerta di spazi confortevoli.

L'appartamento comprende inoltre una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice per uso esclusivo, nonché un ripostiglio in cantina. L'ascensore collega comodamente il piano abitativo con i locali accessori e il garage sotterraneo.

La fermata dell'autobus «Hechtacker» si trova immediatamente presso l'immobile. La stazione centrale di St. Gallen è raggiungibile in pochi minuti con la linea dell'autobus 7. Nelle vicinanze si trovano anche possibilità di acquisto, scuole, asili nido, nonché varie offerte di svago e di ricreazione nelle vicinanze.

Prezzo di vendita

• Appartamento in proprietà: CHF 845'000.-
• Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 35'000.-
• Locale disponibile: CHF 30'000.-

Prezzo d'acquisto totale: CHF 890'000.-

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