Casa singola di 6 ½ locali

Molto spazio per idee abitative individuali.

Questa casa singola a schiera ad angolo di 6.5 locali a Engelburg offre uno spazio eccezionale su tre livelli con circa 225 m² di superficie abitabile. La posizione angolare rialzata all'interno del complesso Lindenwis convince con un'ottima esposizione solare durante il corso della giornata, oltre ad attraenti viste ampie verso diverse direzioni cardinali, tra cui verso il Säntis.

Il piano seminterrato offre versatili possibilità di utilizzo. Due ampie stanze, un generoso atrio, zone sanitari e altri locali accessori sono ideali per un'area abitativa, di lavoro o per gli ospiti più separata. In questo modo, la casa offre interessanti premesse per famiglie, convivenza tra più generazioni o la combinazione di abitazione e lavoro. Anche l'utilizzo come zona indipendente può essere verificato nell'ambito di una ristrutturazione e tenendo conto delle condizioni edilizie.

Al piano terra, l'ampia zona giorno e pranzo con camino costituisce il centro della casa. La cucina è integrata direttamente nella zona giorno. Allo stesso tempo, la struttura esistente degli spazi offre molto margine per una progettazione più aperta e adattata individualmente alle proprie esigenze nell'ambito di una modernizzazione. La generosa terrazza sul lato sud-est con vista verso il Säntis, così come un'ulteriore zona seduta sul lato opposto della casa, estendono l'abitazione verso l'esterno.

Al piano superiore si trovano altre due grandi stanze con accesso diretto ai rispettivi servizi igienici. Una cabina armadio e ulteriori aree esterne su diversi lati dell'edificio completano l'offerta di spazi.

La finitura interna si trova in gran parte nello stato originale e offre pertanto un ampio potenziale di modernizzazione. Ciò apre la possibilità di sviluppare ulteriormente materiali, dotazioni e progettazione degli spazi secondo le proprie idee. Allo stesso tempo sono già stati effettuati diversi investimenti: nel 2010 l'impermeabilizzazione della terrazza, nel 2015 la ristrutturazione del tetto piano, nel 2019 la sostituzione del boiler e nel 2023 l'installazione di un impianto fotovoltaico da 10.125 kWp.

La proprietà include due posti auto in garage sotterraneo. Come parte del complesso Lindenwis sono inoltre disponibili strutture comuni come piscina coperta, sauna, sala comune, nonché aree gioco e spazi all'aperto.

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