Appartamento con 5 ½ locali

Un paradiso per famiglie di 142 m² con 5,5 locali

Dati essenziali
Tipo di oggetto: Appartamento
Piano: Piano terra
Disponibilità: su accordo
Superficie abitabile: 142 m²
Locali: 5.5
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Giardino privato con diritto di uso speciale: ca. 270 m²
Giardino comune del complesso residenziale: ca. 1'121 m²
Terrazze: 2 (ca. 5 m² e ca. 10,5 m²)
Anno di costruzione: 1989
Ultimi rinnovamenti: 2025
Riscaldamento: Olio
Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento / Radiatori
Numero di appartamenti nell'edificio: 8
Ascensore: Sì
Cantina: 10 m²
Camino: Sì
Prezzo d'acquisto appartamento: CHF 880’000.–
Garage con galleria e parcheggio: CHF 45'000.–
Prezzo d'acquisto totale: CHF 925'000.–
La garage e il parcheggio sono parte integrante della vendita e non possono essere acquistati separatamente.
Indirizzo:
Giessenweg 6
9469 Haag

Una posizione ideale per le famiglie
L'appartamento si trova nel villaggio accogliente e adatto alle famiglie di Haag ed è ideale per le famiglie grazie alla sua posizione privilegiata: si trova proprio accanto alla scuola elementare e al relativo asilo, le cui strutture possono essere utilizzate anche al di fuori dell'orario scolastico, nonché accanto a un centro d'infanzia e a un parco pubblico ampiamente attrezzato. Inoltre, beneficia di una posizione tranquilla immersa nella natura del comune di Sennwald, offrendo allo stesso tempo collegamenti particolarmente comodi con i negozi e i mezzi pubblici.

Tempo libero e relax nelle vicinanze
Il centro ricreativo e della piscina Grossabünt si trova a soli 2,2 km di distanza.

Spazi generosi e finiture interne curate
Questo appartamento colpisce per la sua impressionante superficie abitabile e i suoi spazi ampi, luminosi e piacevolmente ariosi, nonché per l'eccellente stato del suo parquet in rovere verniciato, robusto e recentemente rinnovato. I due bagni convincono per il loro design elegante, che unisce semplicità e raffinatezza. Il soggiorno emana un'atmosfera accogliente, sottolineata da un elegante muro a secco e da un soffitto con illuminazione LED multicolore, regolabile in base all'atmosfera desiderata. La cucina, progettata con intelligenza, offre una generosa superficie di lavoro con un elegante piano in marmo. Numerosi pensili integrati garantiscono inoltre molto spazio per il ripostiglio.

Un giardino privato per tutta la famiglia
L'appartamento dispone di una bella area esterna composta da due terrazze, un giardino privato orientato a sud e sud-est e un giardino comune dell'edificio. Quest'area, separata dal giardino comune da una siepe, offre una cornice fantastica per godersi le belle giornate, sia che si tratti di mangiare all'aperto, rilassarsi o far giocare i bambini.

La quiete del paesaggio, i servizi a pochi passi di distanza
Nonostante la sua posizione tranquilla, Haag offre un'eccellente offerta di servizi locali. Ad esempio, l'Haag Center con i suoi numerosi negozi e servizi è raggiungibile in soli tre minuti a piedi. La fermata dell'autobus, situata a solo un minuto a piedi, garantisce inoltre un comodo collegamento con i dintorni. I sentieri agricoli nelle vicinanze invitano inoltre a passeggiate, giri in bicicletta o jogging. L'accesso all'autostrada della valle del Reno (Rheintalautobahn) dista solo 3 minuti di auto.

Garage, parcheggio e depositi
Una garage privata con un mezzanino di circa 14 m² e un parcheggio direttamente davanti alla garage offrono spazio per due veicoli. L'acquisto della garage e del parcheggio è obbligatorio con l'acquisto dell'appartamento. Vengono venduti per un supplemento di CHF 45'000.–, che si aggiungono al prezzo dell'appartamento.

Dotazioni e locali accessori

• Camino
• Cucina con forno, cuocostimatore e piano cottura a induzione
• Lavastoviglie
• Lavatrice propria
• Lavanderia comune con lavatrici
• Armadi a muro
• Stendibiancheria all'aperto
• Cantina privata di circa 10 m²
• Garage con mezzanino di circa 14 m²
• Parcheggio v"}