Chalet da 7 ½ locali

A pochi minuti dal centro di Champéry, questo splendido chalet indipendente si trova in piena natura, in una vera cornice di verde, lontano dal trambusto del villaggio. Offrendo una vista imprenabile sulle maestose Dents du Midi, promette un contesto di vita eccezionale, tra serenità e bellezza alpina, in uno dei villaggi più ricercati delle Portes du Soleil.
Edificato su una parcella di circa 750 m², offre volumi generosi distribuiti su tre livelli, con due ingressi indipendenti che permettono diversi usi o configurazioni.
Rez :

• Grande cucina aperta completamente attrezzata
• Sala da pranzo con accesso alla terrazza panoramica
• Soggiorno accogliente con camino
• Suite padronale con bagno e dressing
• Spazio ufficio

Étage :

• Due camere molto grandi con ufficio e dressing
• Sala doccia con WC

Niveau inférieur :

• Spazioso atrio d'ingresso
• Sala giochi / home cinema / fitness
• Sala doccia
• Lavanderia, locale deposito, locale tecnico

Extérieurs : terrazza panoramica, balcone pieno sud, giardino paesaggistico con muri in granito, garage doppio attrezzato con una stazione di ricarica elettrica.
L'insieme coniuga qualità della vita e rispetto dell'ambiente: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari. Importante potenziale di ampliamento grazie a una seconda parcella adiacente (spazio benessere, dependance, estensione) — un vantaggio raro sul mercato di Champéry.
Programme de travaux d'amélioration en cours (2026)
Lo chalet è attualmente oggetto di un importante programma di valorizzazione (più di CHF 130'000.–), di cui il futuro acquirente beneficerà direttamente:

• Sistemazioni esterne: muri in blocchi, barriere sui muri e sulla scala terrazza-giardino, nuovo tendone per la terrazza
• Ristrutturazione completa del bagno del rez (doccia, piastrelle, riscaldamento a pavimento)
• Ristrutturazione della sala doccia dell'étage (doccia, piastrelle)
• Salone: pittura, ristrutturazione dei pavimenti e tende, cantina per il vino
• Tecnica: collegamento della pompa di calore allo scaldabagno, batterie di accumulo elettrico, armadi guardaroba all'ingresso
• Elettricità e illuminazione

Prossimità immediata delle piste da sci (dominio delle Portes du Soleil, 600 km di piste), sentieri escursionistici, stazione (collegamento Aigle–Lausanne–Genève) e comodità del villaggio: scuole, negozi, centro sportivo Palladium.