1206m² di terreno edificabile

Lalden
Lalden è molto più di un semplice luogo di passaggio. Il villaggio, situato nella pianura della valle del Rodano e menzionato per la prima volta nei documenti storici nel 1218, prospera economicamente e socialmente. È sede di diversi impianti industriali internazionali, garantendo così numerosi posti di lavoro nella regione. Grazie alla realizzazione di diversi grandi progetti, Lalden si è costantemente sviluppata negli ultimi anni e ospita ormai quasi 700 abitanti. Si distingue per la sua vicinanza ai centri di Brig e Visp e, allo stesso tempo, permette di raggiungere in pochi minuti la natura rigenerante e le meravigliose mete d'escursione della soleggiata valle del Rodano.

Grazie al suo ambiente tranquillo, Lalden è molto adatta alle famiglie e dispone, coerentemente con ciò, di un asilo nido e di una scuola primaria. Anche le scuole secondarie non sono lontane. Inoltre, le numerose associazioni del villaggio, tra cui contano ben dieci associazioni sportive e musicali, offrono a tutti i membri della famiglia un'opportunità adeguata per il tempo libero. Lalden, un villaggio con passato e futuro.

Riserva di terreno edificabile con potenziale di sviluppo - Casa residenziale a Lalden
In una posizione tranquilla e soleggiata a Lalden, si presenta una rara opportunità con ampio margine di sviluppo. Il terreno contiguo comprende circa 1'206 m² all'interno della zona edificabile e combina il carattere di una casa residenziale esistente con un'interessante riserva di terreno edificabile. Ciò offre alla futura proprietà la possibilità di sviluppare ulteriormente l'immobile esistente o di utilizzare in modo nuovo il potenziale del terreno disponibile.

La casa residenziale del 1924 dispone di un totale di sei stanze, distribuite su più piani. L'edificio esistente possiede molto fascino originale e offre una base stimolante per una ristrutturazione completa. Spazi generosi, diverse superfici finestrate e numerosi elementi in legno conferiscono alla casa già oggi un'atmosfera calda e autentica. Allo stesso tempo, l'esistente offre molto spazio per idee di progettazione individuale.

Anche i sistemi di riscaldamento esistenti sottolineano il carattere originale della casa. Oltre a un riscaldamento diretto a olio, su ogni piano si trova una stufa in maiolica o una stufa in pietra, che garantiscono un calore particolarmente piacevole e tradizionale. Una grande scorta di legna esistente completa queste possibilità di riscaldamento e sarà a disposizione anche della futura proprietà.

Con una ristrutturazione accurata, il carattere originale della casa può essere preservato e combinato con un comfort abitativo contemporaneo. Un nuovo impianto tecnico, finestre moderne, miglioramenti energetici e una progettazione degli spazi adattata offrono la possibilità di trasformare l'immobile esistente in una casa molto personale con storia e carattere.

Anche le superfici accessorie offrono un bel valore aggiunto. Nella parte inferiore della casa si trovano due ampie cantine tradizionali, ideali per scorte, vino, alimenti o altri scopi di stoccaggio. Inoltre, è disponibile una lavanderia separata.

Proprio queste stanze accessorie originali si adattano perfettamente al carattere dell'immobile e offrono allo stesso tempo prezioso spazio di archiviazione e pratiche possibilità di utilizzo.

Particolarmente interessante è tuttavia anche la riserva di terreno edificabile esistente. La superficie del terreno contiguo apre la possibilità di ripensare a lungo termine l'area esistente e di sfruttare miratamente il potenziale d'uso disponibile. A seconda dell'idea del progetto e delle condizioni quadro del diritto edilizio, qui potrebbe sorgere un attraente progetto di nuova costruzione con diverse unità abitative.

Pertanto, l'immobile non è adatto solo ad acquirenti che cercano una casa esistente con molto carattere, ma anche a investitori, sviluppatori di progetti o committenti privati che desiderano sfruttare il potenziale del terreno e realizzare un progetto di nuova costruzione individuale.