Duplex di 4 ½ locali

Questa casa offre l'assoluta privacy di una casa unifamiliare, unita al comfort di una moderna nuova costruzione. L'eccezionale appartamento duplex di 4.5 locali rompe con i modelli classici e trasmette una sensazione di abitazione completamente indipendente, anche grazie all'accesso diretto dall'esterno all'appartamento.

L'assoluto punto di forza è l'ampia area giardino privatizzata, inclusa una terrazza di circa 117 m². Il concetto di duplex ben studiato si estende su due piani separati e offre uno spazio eccezionalmente ampio con una superficie abitabile netta di 159 m².

Al piano superiore, oltre a una stanza, una cabina armadio e un bagno, vi attende il cuore della casa inondato di luce: un'area living, pranzo e cucina di oltre 48 m², che grazie alle vetrate a tutta altezza si fonde senza soluzione di continuità con la terrazza. Il piano inferiore funge da accogliente rifugio con due stanze, due bagni e un ripostiglio. Anche la cantina è accessibile direttamente dall'appartamento.

La scelta dei materiali può essere co-progettata secondo lo stile personale, poiché per l'alta qualità delle finiture interne sono disponibili sei esclusive linee di design. Allo stesso modo, la pianta è flessibile e progettabile grazie al minor numero di pareti portanti.

La sensazione di benessere è completata da un accesso comodo, che tramite l'ascensore conduce direttamente dal posto auto nel parcheggio sotterraneo al livello dell'appartamento. Grazie a una pompa di calore a sonda geotermica a prova di futuro e a un proprio impianto fotovoltaico, l'appartamento è inoltre posizionato in modo sostenibile dal punto di vista energetico, con la consegna prevista per la primavera 2027.

La posizione
Langnau am Albis si trova a pochi chilometri da Zürich e combina il relax in contatto con la natura con la vicinanza alla città. Le unità di proprietà in fase di realizzazione affascinano con una vista ampia sul verde e beneficiano di un orientamento ottimale a sud-ovest con esposizione al sole fino alle ore serali. L'ambiente è tranquillo, adatto alle famiglie e offre privacy. Il grazioso centro del villaggio con negozi, scuole e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La vicina stazione di Langnau am Albis consente collegamenti diretti verso Zürich Stadelhofen e la stazione principale.

Restiamo in attesa di un vostro contatto e siamo a vostra disposizione per informazioni dettagliate sul progetto.