Casa singola di 4 ½ locali

Luce, ampiezza e un'architettura moderna e aperta caratterizzano la particolare sensazione spaziale. Grandi superfici vetrate e un'altezza di 2.70 m in entrambi i piani abitativi sottolineano il carattere luminoso e arioso. Il cuore della casa è costituito dall'area giorno-pranzo aperta con cucina di alta qualità, isola cottura e ripostiglio separato. Il camino garantisce comfort, mentre il giardino e la terrazza estendono lo spazio abitativo verso l'esterno. Un elegante bagno con doccia a filo pavimento completa questo livello. Al piano superiore vi aspettano tre camere luminose e spaziose oltre a una cabina armadio separata. Il punto di forza è il raffinato bagno wellness con vasca idromassaggio e doccia a filo pavimento. Un impianto di aria condizionata nella camera da letto padronale garantisce un comfort aggiuntivo.

Questa offerta di LIVING ESTATES punta sui seguenti fatti:

• Concetto abitativo aperto e inondato di luce
• Cucina di alta qualità con isola cottura e ripostiglio separato
• Camino per un'atmosfera abitativa accogliente
• Due bagni lussuosi con ambiente wellness
• Standard Minergie-P con ventilazione meccanica Zehnder integrata
• Aria condizionata nella camera da letto padronale
• Giardino soleggiato con invitante terrazza
• Locale hobby riscaldato con oltre 31 m²
• Carport e tre posti auto all'aperto

Anche il piano seminterrato offre prezioso spazio aggiuntivo. Il locale hobby riscaldato di oltre 31 m² apre versatili possibilità, mentre la cantina e l'ampio locale tecnico con lavatrice e asciugatrice completano questo livello.

Stile, comfort e una sensazione spaziale straordinaria - il modo migliore per viverli è di persona. Siamo lieti di presentarvi questa casa durante un sopralluogo.

Münchwilen
4333 Münchwilen AG si trova nel distretto di Laufenburg, nel Canton Argovia. La popolazione nel comune politico di Münchwilen (AG) è cambiata negli ultimi cinque anni con una media di +2.5% all'anno, raggiungendo i 1'077 abitanti (stato al 31 dic. 2024). Il carico fiscale è dell'11.2% (Cantone: 10.9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media annua dell'1.3%, mentre il tasso di appartamenti vuoti è attualmente dell'1.0% (stato al 1 giu. 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +19.2% negli ultimi cinque anni (Cantone: +23.0%).